Un diagnostic fissures sérieux se déroule en 4 étapes précises. De l'inspection visuelle à la mesure instrumentée, en passant par l'analyse du contexte géologique : voici le protocole des professionnels.
Étape 1 : L'inspection visuelle systématique
L'inspection visuelle est la première étape de tout diagnostic sérieux. Elle doit être systématique — couvrir l'ensemble du bâtiment et pas seulement les zones signalées par le propriétaire. L'expert inspecte en suivant un ordre méthodique : tour complet extérieur (4 façades, angles, soubassements), puis intérieur (tous les murs porteurs, plafonds, planchers, escalier, sous-sol, combles accessibles).
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📍 Vérifiez le risque argile de votre commune
Le niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles varie fortement selon les communes. Les zones les plus exposées en France concentrent l'essentiel des sinistres déclarés.
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