Vous constatez des fissures sur votre façade chaque automne, après un été sec ? Ce n'est pas une coïncidence. Le phénomène RGA est directement lié aux cycles de sécheresse. Tout comprendre en 8 minutes.
Le lien direct entre sécheresse estivale et fissures de façade
Le mécanisme est précis : lors d'un été sec, les argiles du sol se dessèchent progressivement depuis la surface jusqu'à plusieurs mètres de profondeur. Ce dessèchement génère un retrait volumétrique du sol — il se contracte littéralement. Les fondations posées sur ce sol (ou dans ce sol pour les fondations peu profondes) perdent leur appui en certains points plus vite qu'en d'autres. Ce tassement différentiel se propage à la structure sous forme de contraintes, qui se libèrent par des fissures en façade, en escalier ou en diagonale aux angles des ouvertures.
Pourquoi les fissures apparaissent à l'automne, pas en plein été
Paradoxalement, les fissures liées à la sécheresse apparaissent souvent à l'automne et non en plein été. En été, le retrait du sol est progressif et la structure s'adapte lentement. C'est lors des premières pluies d'automne que les argiles se réhydratent brutalement — et de façon inégale. Les zones sous abri (sous une terrasse, sous un avant-toit) restent sèches quand les zones exposées se gorge d'eau. Cette réhydratation asymétrique crée des efforts de cisaillement particulièrement importants sur les maçonneries.
Identifier si votre façade est concernée par le RGA
Plusieurs indices concordants permettent d'associer les fissures de façade à la sécheresse et au RGA. Les fissures sont apparues après un été sec ou se sont aggravées après la sécheresse de 2018, 2019, 2022 ou 2023. Leur tracé est caractéristique : en escalier sur la maçonnerie ou en diagonale aux angles des fenêtres. Leur évolution est saisonnière : elles s'ouvrent l'été et semblent se refermer légèrement l'hiver. Votre commune est classée en zone d'aléa RGA moyen à très fort sur georisques.gouv.fr.
Ce qu'il faut faire et ne pas faire
À faire immédiatement : photographier les fissures avec date et règle de référence, vérifier sur GASPAR si votre commune a un arrêté Cat Nat sécheresse en cours ou récent, et contacter votre assureur pour déclarer le sinistre dans le délai de 10 jours si un arrêté existe. À ne pas faire : reboucher les fissures avant l'expertise (cela détruit des preuves importantes pour l'assureur), ni attendre que les fissures se referment d'elles-mêmes en pensant que le problème est résolu.
Si vos fissures "bougent" de façon saisonnière mais restent stables en amplitude depuis plusieurs années, elles sont probablement en équilibre dynamique. Toutefois, les sécheresses s'intensifiant avec le changement climatique, cet équilibre peut se rompre lors d'un été exceptionnellement sec. Restez vigilant.
Être rappelé par un expert fissures local
Gratuit · Sans engagement · Sous 24h · Données RGA transmises à l'expert
📍 Vérifiez le risque argile de votre commune
Le niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles varie fortement selon les communes. Les zones les plus exposées en France concentrent l'essentiel des sinistres déclarés.
Être rappelé par un expert fissures local
Gratuit · Sans engagement · Sous 24h · Données RGA transmises à l'expert
Novagrund vous accompagne
Novagrund est la première marketplace d'expertise fissures maison en France. Notre système croise vos données de situation avec les bases officielles (Géorisques, BRGM, GASPAR) pour qualifier votre dossier avant de vous orienter vers le bon expert local. La mise en relation est gratuite, sans engagement.
