Le sous-sol de Montcy-Notre-Dame est principalement composé de Schistes argileux et limons. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié faible sur votre commune selon les données officielles BRGM.

→ Comprendre le risque RGA

🪨

Type de sol dominant

Schistes argileux et limons

📊

Aléa RGA officiel

Faible 🟢

📈

Sinistralité dépt.

élevée

🏛️

Arrêtés Cat Nat

11 recensés

📋

Référence légale

Arrêté du 9 janvier 2026

Parc immobilier & exposition

Le parc immobilier de Montcy-Notre-Dame face au retrait-gonflement des argiles

À Montcy-Notre-Dame (08090), le territoire couvre 6.09 km² pour 1 535 habitants, soit une densité de 252 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 698 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 318 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.

Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Faible à Montcy-Notre-Dame et un sous-sol dominé par Schistes argileux et limons, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 38% du parc (≈ 121 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 38 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.

Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Montcy-Notre-Dame correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. 📦 Estimation SITADEL (permis de construire)

1 535

Habitants (INSEE)

6.09 km²

Superficie

252 hab/km²

Densité

Maisons exposées RGA (est.)

Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.

Carte des risques à Montcy-Notre-Dame

Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.

Couches : Argiles — RGA PPR sécheresse / argile Zones inondation

Légendes

Aléa retrait-gonflement des argiles (RGA)
	Exposition forte
	Exposition moyenne
	Exposition faible

PPR sécheresse / argile
	Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé

Zones inondation (PPR)
	Prescription hors zone d’aléa
	Prescriptions
	Interdiction
	Interdiction stricte
	Délaissement possible
	Expropriation possible
	Zones hors prescription
	Non identifié

Contour : limite communale de Montcy-Notre-Dame

Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).

Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 08298.

Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Montcy-Notre-Dame

2 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Montcy-Notre-Dame, le plus récent en 2018. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.

Type de risque	Début	Fin	Arrêté
Sécheresse	01/07/2018	31/12/2018	INTE1914147A
Mouvement de Terrain	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A

🟢 Source : GASPAR — georisques.gouv.fr — Consulté le 15/06/2026

SWI Météo-France · ERA5 Open-Meteo · Copernicus

Météo & comportement du sol argileux à Montcy-Notre-Dame

Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est directement piloté par les cycles de sécheresse et de réhumidification du sol. En période sèche, l'argile se contracte et provoque des tassements différentiels — cause principale des fissures structurelles en France. Ces données (12 derniers mois + historique 30 ans) quantifient l'exposition réelle de votre commune.

📊 SWI Météo-France (modèle SIM) 12 mois : ERA5 Open-Meteo Actualisé tous les 7 jours

Zone RGA Faible BRGM · Géorisques

📊 Historique sécheresse sur 30 ans à Montcy-Notre-Dame

Pourquoi regarder 30 ans ? Parce que les fissures RGA s'accumulent sur plusieurs cycles sécheresse/pluie. Un bien construit sur argile subit des micro-mouvements répétés dont les effets se cumulent dans le temps. L'historique long permet d'évaluer l'exposition chronique du bâti.

1 étés très secs (30 ans) SWI estival sous le seuil national sévère

2 étés secs SWI estival sous le seuil national notable

2020 été le plus sec SWI estival le plus bas

En hausse tendance 30 ans Évolution du risque climatique

Sécheresse estivale des sols par décennie — indice 1−SWI (plus haut = plus sec, Météo-France)

90s

00s

10s

20s

Indice d'humidité des sols SWI uniforme (modèle SIM, Météo-France) — le critère météo du dispositif CatNat sécheresse (humidité du sol sur ~2 m), à la maille 8 km la plus proche. Le décompte d'étés secs est un indicateur de tendance Novagrund (seuils nationaux dérivés du SWI), distinct de la reconnaissance CatNat officielle (arrêtés Cat Nat).

🌧️ 1065 mm Précipitations annuelles 12 derniers mois

🌡️ 11.4 °C Température moyenne Annuelle

⚠️ 2 mois Mois à risque RGA élevé Déficit hydrique critique

💧 772 mm Évapotranspiration Annuelle · ET0 FAO

Bilan hydrique mensuel — 12 derniers mois

Comment c'est calculé : Précipitations (pluie mesurée) vs ET0 (évapotranspiration de référence FAO). Le déficit (zone orange/rouge) = eau manquante dans le sol → retrait argileux → fissures. Plus le déficit est élevé, plus le sol se contracte sous les fondations.

50 79 -29

Jun

110 122 -12

Jul

51 117 -66

Aoû

146 62

Sep

107 35

Oct

83 16

Nov

47 12

Déc

82 10

Jan

128 20

Fév

82 57

Mar

18 93 -75

Avr

102 103 -1

Mai

59 46

Jun

Précipitations (mm) ET0 — évapotranspiration (mm) Déficit hydrique (mm)

Températures mensuelles (°C)

Pourquoi c'est important : Au-delà de 20°C, l'évaporation du sol s'accélère fortement. Les pics de chaleur estivaux sont le principal déclencheur des sécheresses géotechniques en zone argileuse. Source : ERA5 ECMWF — moyenne journalière 2m.

20.9°

Jun

18.3°

Jul

18.5°

Aoû

14°

Sep

10.7°

Oct

6.5°

Nov

5.1°

Déc

2.2°

Jan

6.2°

Fév

7.5°

Mar

10.5°

Avr

14.3°

Mai

14°

Jun

Indice de risque RGA mensuel (/100)

Calcul : Déficit hydrique mensuel × coefficient RGA de la zone (BRGM). Score 0 = aucun risque de mouvement argileux. Score 100 = risque maximal de tassement différentiel. Un score > 55 plusieurs mois de suite = forte probabilité de fissures structurelles.

Jun

Jul

Aoû

Sep

Oct

Nov

Déc

Jan

Fév

Mar

Avr

Mai

Jun

Faible (0–29) Modéré (30–54) Élevé (55–79) Critique (80–100)

Sources officielles : Open-Meteo · ERA5 ECMWF / Copernicus · Géorisques RGA · BRGM · Coordonnées : 49.791, 4.7439

Évolution prix m² — Dép. 08

1 701 €

2023

1 421 €

2024

1 501 €

2025

Prix marché -11.8% sur 3 ans

📊

Prix médian marché

2025 · Maisons · Dép. 08

1 501 €/m²

⚠️

Prix sans expertise RGA

Décote estimée — zone RGA Faible

1 470 €/m²

-2% appliqué

-3 100 € perte estimée sur 100 m² non expertisés

✅

Avec rapport d'expertise

Prix plein marché préservé

1 501 €/m²

Rapport signé expert agréé → aucune décote acheteur
Dossier assurance Cat Nat renforcé
Transparence juridique → vente sécurisée
Éligibilité Fonds Prévention Argile vérifiable

ROI expertise estimé

+3 100 € préservés / 100 m²

Synthèse du risque

FaibleMoyenFortTrès fort

RGA Faible — impact modéré

1 501 € Prix marché /m²

-2% Décote RGA

-3 100 € Perte / 100 m²

+3 100 € ROI expertise

Protéger la valeur de mon bien

Expertise sous 48h · Rapport signé · Sans engagement

Profil énergétique du parc

L'ancienneté du bâti de Montcy-Notre-Dame

Sur 164 diagnostics de performance énergétique déposés à Montcy-Notre-Dame depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 14 logements (8,5 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.

Mise en relation gratuite

Expert fissure maison à Montcy-Notre-Dame

Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.

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🔒 Données sécurisées — Aucun démarchage — RGPD conforme

Données officielles

Risque fissures à Montcy-Notre-Dame

Risque RGA Faible — Données Géorisques temps réel
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée faible sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 08298 Vérifier ↗

11 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) sur cette commune

Dont 1 arrêtés liés à la sécheresse / RGA — Dernier arrêté : 2018

🟢 Temps réel — Vérifier sur GASPAR ↗

Données géologiques — Montcy-Notre-Dame

Code INSEE	08298 ✓ vérifié
Sol dominant	Schistes argileux et limons
Département	Ardennes (08)
Sinistralité dépt.	élevée
Arrêtés Cat Nat	11 (GASPAR live)
Niveau RGA	Faible (Géorisques live)
Référence	Arrêté du 9 janvier 2026

Sources officielles

Géorisques ↗ GASPAR Cat Nat ↗ BRGM InfoTerre ↗ Fonds Prévention Argile ↗

Guides utiles

→ Assurance Cat Nat → Réparation fissures → Fissure façade → Fissure intérieur → Fissure sol/dalle → Aides & subventions

Avant de refermer cette page

3 réflexes utiles à Montcy-Notre-Dame

Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Montcy-Notre-Dame ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Montcy-Notre-Dame.

🗺️

Fissures & RGA des communes voisines

Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Montcy-Notre-Dame pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Ardennes est touché.

fissure maison Aiglemont → RGA Tournes → diagnostic fissure Saint-Laurent → maison fissurée Damouzy → fissure mur Cliron → expert fissure Houldizy →

Contacter la mairie de Montcy-Notre-Dame

Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.

📍19 rue Roger-Salengro, 08090 Montcy-Notre-Dame

📞03 24 33 27 52

✉️accueil@montcynotredame.com

🌐montcynotredame.com

Horaires :
Lundi au Mardi : 09:00-12:00 · Mercredi au Jeudi : 14:00-18:00 · Vendredi : 14:00-16:30

→ Vérifier les arrêtés Cat Nat sur GASPAR

📣

Alerter les habitants de Montcy-Notre-Dame

Partagez cette page dans le groupe Facebook de Montcy-Notre-Dame : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.

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✅ Message copié — collez-le dans le groupe ou la page avec Ctrl + V

Base GASPAR officielle

Historique des arrêtés Cat Nat à Montcy-Notre-Dame

11 arrêté(s) recensé(s) dont 1 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel

Type de risque	Début	Fin	Arrêté
Sécheresse	01/07/2018	31/12/2018	INTE1914147A
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/06/2012	28/06/2012	INTE1236505A
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A
Mouvement de Terrain	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995	31/01/1995	INTE9500070A
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993	02/01/1994	INTE9400004A
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993	02/01/1994	INTE9400220A
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/01/1993	22/01/1993	INTE9300213A
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/12/1990	15/01/1991	INTE9100178A
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/02/1984	12/02/1984	NOR19840511
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983	28/04/1983	NOR19830516

🟢 Source : GASPAR — georisques.gouv.fr — Consulté le 15/06/2026

Fissures à Montcy-Notre-Dame

Diagnostic fissure à Montcy-Notre-Dame — par emplacement et par type

Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Montcy-Notre-Dame — données RGA faible du Ardennes intégrées.

Par emplacement dans la maison

→ Fissure façade à Montcy-Notre-Dame Mur extérieur, enduit, ravalement → Fissure mur intérieur à Montcy-Notre-Dame Cloison, plâtre, plafond → Fissure sol à Montcy-Notre-Dame Dalle béton, carrelage, plancher

Par forme de la fissure

Fissure en escalier → Fissure verticale → Fissure horizontale → Fissure diagonale → Fissure traversante → Fissure capillaire →

Questions fréquentes

Fissures maison à Montcy-Notre-Dame — vos questions

Pourquoi ma maison à Montcy-Notre-Dame se fissure-t-elle ?

À Montcy-Notre-Dame, le risque RGA est classifié faible selon les données Géorisques (Arrêté du 9 janvier 2026). Le sol dominant (Schistes argileux et limons) réagit fortement aux variations d'humidité saisonnières. Les fissures en escalier ou diagonales sont caractéristiques de ce phénomène de retrait-gonflement des argiles.

Comment déclarer un sinistre Cat Nat fissures à Montcy-Notre-Dame ?

Si Montcy-Notre-Dame a obtenu un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse, vous disposez de 10 jours après sa publication au Journal Officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Vérifiez sur gaspar.georisques.gouv.fr avec le code INSEE 08298 de la commune.

Quel est le coût d'une expertise fissure à Montcy-Notre-Dame (08090) ?

Une expertise indépendante coûte généralement entre 300 et 900 euros à Montcy-Notre-Dame selon la surface du bien et la complexité du dossier. Dans le cadre d'un sinistre Cat Nat, ces frais peuvent être partiellement intégrés dans le dossier d'indemnisation.

Est-ce que Montcy-Notre-Dame est éligible au Fonds Prévention Argile ?

Le département 08 ne fait pas encore partie des 11 départements du programme pilote. Cependant, des aides ANAH (jusqu'à 50% des travaux) et la TVA réduite à 10% s'appliquent aux travaux de réparation structurelle.

Contexte territorial

Les autres aléas naturels à Montcy-Notre-Dame

Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Montcy-Notre-Dame.

⛰️

Mouvements de terrain

recensé — dont chute de blocs / eboulement. Glissements et tassements peuvent provoquer des fissures.

🕳️

Cavités souterraines

Aucune cavité souterraine recensée sur la commune.

🌐

Sismicité

Zone 2

Faible — aléa limité.

☢️

Potentiel radon

Classe 1

Potentiel faible — risque limité.

🌊

Inondation (TRI)

Hors TRI

Commune non classée en territoire à risque important d'inondation.

Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.

Navigation

Experts fissures dans le Ardennes

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Sol argileux à Montcy-Notre-Dame — Ce que ça change pour vos fondations