Le sous-sol de Dolancourt est principalement composé de Craie et argiles du Crétacé. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.

⚠️ Zone à risque élevé

Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.

→ Comprendre le risque RGA

🪨

Type de sol dominant

Craie et argiles du Crétacé

📊

Aléa RGA officiel

Fort

🗺️

Surface exposée

78%

📈

Sinistralité dépt.

élevée

🏛️

Arrêtés Cat Nat

0 recensés

📋

Référence légale

Arrêté du 9 janvier 2026

Données climatiques ERA5 · Open-Meteo · Copernicus

Météo & comportement du sol argileux à Dolancourt

Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est directement piloté par les cycles de sécheresse et de réhumidification du sol. En période sèche, l'argile se contracte et provoque des tassements différentiels — cause principale des fissures structurelles en France. Ces données (12 derniers mois + historique 30 ans) quantifient l'exposition réelle de votre commune.

📦 Référence climatique Source : Copernicus / ECMWF Actualisé tous les 7 jours

Zone RGA Fort BRGM · Géorisques

📊 Historique sécheresse sur 30 ans à Dolancourt

Pourquoi regarder 30 ans ? Parce que les fissures RGA s'accumulent sur plusieurs cycles sécheresse/pluie. Un bien construit sur argile subit des micro-mouvements répétés dont les effets se cumulent dans le temps. L'historique long permet d'évaluer l'exposition chronique du bâti.

5 années de sécheresse grave Score déficit > 60/100

7 sécheresses modérées Score déficit 35–60/100

2003 année la plus sèche Déficit maximal recensé

En hausse tendance 30 ans Évolution du risque climatique

Score sécheresse moyen par décennie (source ERA5)

90s

00s

10s

20s

🌧️ 752 mm Précipitations annuelles 12 derniers mois

🌡️ 12.9 °C Température moyenne Annuelle

⚠️ 5 mois Mois à risque RGA élevé Déficit hydrique critique

💧 914 mm Évapotranspiration Annuelle · ET0 FAO

Bilan hydrique mensuel — 12 derniers mois

Comment c'est calculé : Précipitations (pluie mesurée) vs ET0 (évapotranspiration de référence FAO). Le déficit (zone orange/rouge) = eau manquante dans le sol → retrait argileux → fissures. Plus le déficit est élevé, plus le sol se contracte sous les fondations.

0 9 -9

Avr

34 123 -89

Mai

53 149 -96

Jun

86 142 -56

Jul

62 132 -70

Aoû

117 72

Sep

67 45

Oct

82 23

Nov

40 15

Déc

59 17

Jan

102 29

Fév

42 62 -20

Mar

8 96 -88

Avr

Précipitations (mm) ET0 — évapotranspiration (mm) Déficit hydrique (mm)

Températures mensuelles (°C)

Pourquoi c'est important : Au-delà de 20°C, l'évaporation du sol s'accélère fortement. Les pics de chaleur estivaux sont le principal déclencheur des sécheresses géotechniques en zone argileuse. Source : ERA5 ECMWF — moyenne journalière 2m.

17.6°

Avr

15.4°

Mai

21°

Jun

20.3°

Jul

20.3°

Aoû

15.5°

Sep

11.7°

Oct

7.9°

Nov

5.7°

Déc

4.1°

Jan

8.3°

Fév

8.4°

Mar

12.1°

Avr

Indice de risque RGA mensuel (/100)

Calcul : Déficit hydrique mensuel × coefficient RGA de la zone (BRGM). Score 0 = aucun risque de mouvement argileux. Score 100 = risque maximal de tassement différentiel. Un score > 55 plusieurs mois de suite = forte probabilité de fissures structurelles.

Avr

100

Mai

100

Jun

100

Jul

100

Aoû

Sep

Oct

Nov

Déc

Jan

Fév

Mar

100

Avr

Faible (0–29) Modéré (30–54) Élevé (55–79) Critique (80–100)

🔴

Déficit hydrique critique — 4 mois à risque élevé à Dolancourt

Les données ERA5 des 12 derniers mois indiquent un déficit hydrique cumulé élevé sur votre commune. En zone RGA Fort, ce cycle sécheresse/pluie est la principale cause des fissures maison. Un diagnostic par un expert local est recommandé avant la prochaine saison estivale.

Sources officielles : Open-Meteo · ERA5 ECMWF / Copernicus · Géorisques RGA · BRGM · Coordonnées : 48.3, 4.1

Évolution prix m² — Dép. 10

1 830 €

2024

1 910 €

2025

1 750 €

2026

Prix marché -4.4% sur 3 ans

📊

Prix médian marché

2026 · Maisons · Dép. 10

1 750 €/m²

⚠️

Prix sans expertise RGA

Décote estimée — zone RGA Fort

1 575 €/m²

-10% appliqué

-17 500 € perte estimée sur 100 m² non expertisés

✅

Avec rapport d'expertise

Prix plein marché préservé

1 750 €/m²

Rapport signé expert agréé → aucune décote acheteur
Dossier assurance Cat Nat renforcé
Transparence juridique → vente sécurisée
Éligibilité Fonds Prévention Argile vérifiable

ROI expertise estimé

+17 500 € préservés / 100 m²

Synthèse du risque

FaibleMoyenFortTrès fort

RGA Fort — impact modéré

1 750 € Prix marché /m²

-10% Décote RGA

-17 500 € Perte / 100 m²

+17 500 € ROI expertise

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Données officielles

Risque fissures à Dolancourt

Risque RGA Fort (estimation départementale)
78% de la surface exposée selon les données BRGM du Aube.

0 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) sur cette commune

🟢 Temps réel — Vérifier sur GASPAR ↗

Données géologiques — Dolancourt

Code INSEE	10002
Sol dominant	Craie et argiles du Crétacé
Département	Aube (10)
Sinistralité dépt.	élevée
Arrêtés Cat Nat	0 (GASPAR live)
Niveau RGA	Fort (base locale)
Référence	Arrêté du 9 janvier 2026

Sources officielles

Géorisques ↗ GASPAR Cat Nat ↗ BRGM InfoTerre ↗ Fonds Prévention Argile ↗

Guides utiles

→ Assurance Cat Nat → Réparation fissures → Fissure façade → Fissure intérieur → Fissure sol/dalle → Aides & subventions

Questions fréquentes

Fissures maison à Dolancourt — vos questions

Pourquoi ma maison à Dolancourt se fissure-t-elle ?

À Dolancourt, le risque RGA est classifié fort selon les données Géorisques (Arrêté du 9 janvier 2026). Le sol dominant (Craie et argiles du Crétacé) réagit fortement aux variations d'humidité saisonnières. Les fissures en escalier ou diagonales sont caractéristiques de ce phénomène de retrait-gonflement des argiles.

Comment déclarer un sinistre Cat Nat fissures à Dolancourt ?

Si Dolancourt a obtenu un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse, vous disposez de 10 jours après sa publication au Journal Officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Vérifiez sur gaspar.georisques.gouv.fr avec le code INSEE 10002 de la commune.

Quel est le coût d'une expertise fissure à Dolancourt (10200) ?

Une expertise indépendante coûte généralement entre 300 et 900 euros à Dolancourt selon la surface du bien et la complexité du dossier. Dans le cadre d'un sinistre Cat Nat, ces frais peuvent être partiellement intégrés dans le dossier d'indemnisation.

Est-ce que Dolancourt est éligible au Fonds Prévention Argile ?

Le département 10 ne fait pas encore partie des 11 départements du programme pilote. Cependant, des aides ANAH (jusqu'à 50% des travaux) et la TVA réduite à 10% s'appliquent aux travaux de réparation structurelle.

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