Expert fissure maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) Zone faible RGA — Aveyron
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 8 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Schistes et grès rouges.
Sol argileux à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est principalement composé de Schistes et grès rouges. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié faible sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac face au retrait-gonflement des argiles
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), le territoire couvre 89.55 km² pour 2 142 habitants, soit une densité de 24 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 974 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 630 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Faible à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et un sous-sol dominé par Schistes et grès rouges, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 38% du parc (≈ 239 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 76 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 37 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 12224.
Catastrophes naturelles sécheresse à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Vérifiez les arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse / retrait-gonflement des argiles publiés pour Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (code INSEE 12224) directement sur la base officielle GASPAR. Chaque arrêté publié au Journal Officiel ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur. Consulter GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Sur 464 diagnostics de performance énergétique déposés à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est E, et 113 logements (24,4 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée faible sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 12224 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Aveyron est touché.
Contacter la mairie de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Mercredi : 09:00-12:00, 13:30-17:00 · Jeudi : 09:00-12:00 · Vendredi : 09:00-12:00, 13:30-17:00 · Samedi : 09:00-12:00
Alerter les habitants de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
8 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/12/2025 | 24/12/2025 | INTE2606207A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/03/2024 | 10/03/2024 | IOME2411920A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 | 04/12/2003 | INTE0300740A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 | 06/11/1994 | INTE9400580A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1994 | 25/09/1994 | INTE9500104A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1988 | 24/04/1988 | INTE8800166A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821118 |
| Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821118 |
Diagnostic fissure à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac — données RGA faible du Aveyron intégrées.
Fissures maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac — vos questions
Les autres aléas naturels à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.