Le sous-sol de Bon Repos sur Blavet est principalement composé de Granite et schistes bretons. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.

→ Comprendre le risque RGA

🪨

Type de sol dominant

Granite et schistes bretons

📊

Aléa RGA officiel

Moyen 🟢

📈

Sinistralité dépt.

Faible

🏛️

Arrêtés Cat Nat

14 recensés

📋

Référence légale

Arrêté du 9 janvier 2026

Parc immobilier & exposition

Le parc immobilier de Bon Repos sur Blavet face au retrait-gonflement des argiles

À Bon Repos sur Blavet (22570), le territoire couvre 55.14 km² pour 1 248 habitants, soit une densité de 23 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 567 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 367 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.

Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Bon Repos sur Blavet et un sous-sol dominé par Granite et schistes bretons, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 154 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 92 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.

Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Bon Repos sur Blavet correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 8 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL

1 248

Habitants (INSEE)

55.14 km²

Superficie

23 hab/km²

Densité

Maisons exposées RGA (est.)

Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.

Carte des risques à Bon Repos sur Blavet

Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.

Couches : Argiles — RGA PPR sécheresse / argile Zones inondation

Légendes

Aléa retrait-gonflement des argiles (RGA)
	Exposition forte
	Exposition moyenne
	Exposition faible

PPR sécheresse / argile
	Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé

Zones inondation (PPR)
	Prescription hors zone d’aléa
	Prescriptions
	Interdiction
	Interdiction stricte
	Délaissement possible
	Expropriation possible
	Zones hors prescription
	Non identifié

Contour : limite communale de Bon Repos sur Blavet

Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).

Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 22107.

Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Bon Repos sur Blavet

1 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Bon Repos sur Blavet, le plus récent en 1999. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.

Type de risque	Début	Fin	Arrêté
Mouvement de Terrain	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A

🟢 Source : GASPAR — georisques.gouv.fr — Consulté le 16/06/2026

SWI Météo-France · ERA5 Open-Meteo · Copernicus

Météo & comportement du sol argileux à Bon Repos sur Blavet

Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est directement piloté par les cycles de sécheresse et de réhumidification du sol. En période sèche, l'argile se contracte et provoque des tassements différentiels — cause principale des fissures structurelles en France. Ces données (12 derniers mois + historique 30 ans) quantifient l'exposition réelle de votre commune.

📊 SWI Météo-France (modèle SIM) 12 mois : ERA5 Open-Meteo Actualisé tous les 7 jours

Zone RGA Moyen BRGM · Géorisques

📊 Historique sécheresse sur 30 ans à Bon Repos sur Blavet

Pourquoi regarder 30 ans ? Parce que les fissures RGA s'accumulent sur plusieurs cycles sécheresse/pluie. Un bien construit sur argile subit des micro-mouvements répétés dont les effets se cumulent dans le temps. L'historique long permet d'évaluer l'exposition chronique du bâti.

0 étés très secs (30 ans) SWI estival sous le seuil national sévère

3 étés secs SWI estival sous le seuil national notable

2010 été le plus sec SWI estival le plus bas

Stable tendance 30 ans Évolution du risque climatique

Sécheresse estivale des sols par décennie — indice 1−SWI (plus haut = plus sec, Météo-France)

90s

00s

10s

20s

Indice d'humidité des sols SWI uniforme (modèle SIM, Météo-France) — le critère météo du dispositif CatNat sécheresse (humidité du sol sur ~2 m), à la maille 8 km la plus proche. Le décompte d'étés secs est un indicateur de tendance Novagrund (seuils nationaux dérivés du SWI), distinct de la reconnaissance CatNat officielle (arrêtés Cat Nat).

🌧️ 1075 mm Précipitations annuelles 12 derniers mois

🌡️ 12.5 °C Température moyenne Annuelle

⚠️ 4 mois Mois à risque RGA élevé Déficit hydrique critique

💧 785 mm Évapotranspiration Annuelle · ET0 FAO

Bilan hydrique mensuel — 12 derniers mois

Comment c'est calculé : Précipitations (pluie mesurée) vs ET0 (évapotranspiration de référence FAO). Le déficit (zone orange/rouge) = eau manquante dans le sol → retrait argileux → fissures. Plus le déficit est élevé, plus le sol se contracte sous les fondations.

8 74 -66

Jun

66 118 -52

Jul

45 115 -70

Aoû

79 64

Sep

71 43

Oct

90 24

Nov

115 15

Déc

234 14

Jan

159 22

Fév

35 55 -20

Mar

35 92 -57

Avr

101 103 -2

Mai

37 46 -9

Jun

Précipitations (mm) ET0 — évapotranspiration (mm) Déficit hydrique (mm)

Températures mensuelles (°C)

Pourquoi c'est important : Au-delà de 20°C, l'évaporation du sol s'accélère fortement. Les pics de chaleur estivaux sont le principal déclencheur des sécheresses géotechniques en zone argileuse. Source : ERA5 ECMWF — moyenne journalière 2m.

19.2°

Jun

17.8°

Jul

18.3°

Aoû

14°

Sep

12.1°

Oct

9.8°

Nov

6.6°

Déc

5.7°

Jan

8.6°

Fév

9°

Mar

12.1°

Avr

14.6°

Mai

14.5°

Jun

Indice de risque RGA mensuel (/100)

Calcul : Déficit hydrique mensuel × coefficient RGA de la zone (BRGM). Score 0 = aucun risque de mouvement argileux. Score 100 = risque maximal de tassement différentiel. Un score > 55 plusieurs mois de suite = forte probabilité de fissures structurelles.

Jun

Jul

Aoû

Sep

Oct

Nov

Déc

Jan

Fév

Mar

Avr

Mai

Jun

Faible (0–29) Modéré (30–54) Élevé (55–79) Critique (80–100)

🟠

Déficit hydrique significatif — 4 mois à risque à Bon Repos sur Blavet

Les données ERA5 des 12 derniers mois indiquent un déficit hydrique cumulé élevé sur votre commune. En zone RGA Moyen, ce cycle sécheresse/pluie est la principale cause des fissures maison. Un diagnostic par un expert local est recommandé avant la prochaine saison estivale.

Sources officielles : Open-Meteo · ERA5 ECMWF / Copernicus · Géorisques RGA · BRGM · Coordonnées : 48.2147, -3.1161

Évolution prix m² — Dép. 22

1 405 €

2023

1 605 €

2024

1 205 €

2025

Prix marché -14.2% sur 3 ans

📊

Prix médian marché

2025 · Maisons · Dép. 22

1 205 €/m²

⚠️

Prix sans expertise RGA

Décote estimée — zone RGA Moyen

1 144 €/m²

-5% appliqué

-6 100 € perte estimée sur 100 m² non expertisés

✅

Avec rapport d'expertise

Prix plein marché préservé

1 205 €/m²

Rapport signé expert agréé → aucune décote acheteur
Dossier assurance Cat Nat renforcé
Transparence juridique → vente sécurisée
Éligibilité Fonds Prévention Argile vérifiable

ROI expertise estimé

+6 100 € préservés / 100 m²

Synthèse du risque

FaibleMoyenFortTrès fort

RGA Moyen — impact modéré

1 205 € Prix marché /m²

-5% Décote RGA

-6 100 € Perte / 100 m²

+6 100 € ROI expertise

Protéger la valeur de mon bien

Expertise sous 48h · Rapport signé · Sans engagement

Profil énergétique du parc

L'ancienneté du bâti de Bon Repos sur Blavet

Sur 193 diagnostics de performance énergétique déposés à Bon Repos sur Blavet depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 57 logements (29,5 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.

Mise en relation gratuite

Expert fissure maison à Bon Repos sur Blavet

Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.

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🔒 Données sécurisées — Aucun démarchage — RGPD conforme

Données officielles

Risque fissures à Bon Repos sur Blavet

Risque RGA Moyen — Données Géorisques temps réel
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 22107 Vérifier ↗

14 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) sur cette commune

Dernier arrêté : 2022

🟢 Temps réel — Vérifier sur GASPAR ↗

Données géologiques — Bon Repos sur Blavet

Code INSEE	22107 ✓ vérifié
Sol dominant	Granite et schistes bretons
Département	Côtes-d'Armor (22)
Sinistralité dépt.	Faible
Arrêtés Cat Nat	14 (GASPAR live)
Niveau RGA	Moyen (Géorisques live)
Référence	Arrêté du 9 janvier 2026

Sources officielles

Géorisques ↗ GASPAR Cat Nat ↗ BRGM InfoTerre ↗ Fonds Prévention Argile ↗

Guides utiles

→ Assurance Cat Nat → Réparation fissures → Fissure façade → Fissure intérieur → Fissure sol/dalle → Aides & subventions

Avant de refermer cette page

3 réflexes utiles à Bon Repos sur Blavet

Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Bon Repos sur Blavet ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Bon Repos sur Blavet.

🗺️

Fissures & RGA des communes voisines

Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Bon Repos sur Blavet pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Côtes-d'Armor est touché.

fissure mur Gouarec → expert fissure Plélauff → fissure maison Lescouët-Gouarec → RGA Saint-Igeaux → diagnostic fissure Plouha → maison fissurée Pleumeur-Bodou →

Contacter la mairie de Bon Repos sur Blavet

Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.

📍15 rue Kreiz-Ker, 22570 Bon-Repos-sur-Blavet

📞02 96 24 98 89

✉️accueil@bonrepossurblavet.bzh

🌐bonrepossurblavet.bzh

Horaires :
Mardi : 14:00-17:30 · Mercredi : 09:00-12:30 · Jeudi au Vendredi : 09:00-12:30

→ Vérifier les arrêtés Cat Nat sur GASPAR

📣

Alerter les habitants de Bon Repos sur Blavet

Partagez cette page dans le groupe Facebook de Bon Repos sur Blavet : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.

Le message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.

✅ Message copié — collez-le dans le groupe ou la page avec Ctrl + V

Base GASPAR officielle

Historique des arrêtés Cat Nat à Bon Repos sur Blavet

14 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel

Type de risque	Début	Fin	Arrêté
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/09/2022	02/09/2022	IOME2229183A
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/2018	08/06/2018	INTE1818802A
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/02/2014	08/02/2014	INTE1409887A
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/2010	12/01/2010	IOCE1009831A
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/2010	12/01/2010	IOCE1009831A
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/12/2000	13/12/2000	INTE0100107A
Mouvement de Terrain	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995	31/01/1995	INTE9500070A
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/02/1990	01/02/1990	INTE9000289A
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/1988	15/02/1988	INTE8800166A
Tempête	15/10/1987	16/10/1987	INTX8710333A
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/05/1986	20/05/1986	NOR19860730

🟢 Source : GASPAR — georisques.gouv.fr — Consulté le 16/06/2026

Fissures à Bon Repos sur Blavet

Diagnostic fissure à Bon Repos sur Blavet — par emplacement et par type

Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Bon Repos sur Blavet — données RGA moyen du Côtes-d'Armor intégrées.

Par emplacement dans la maison

→ Fissure façade à Bon Repos sur Blavet Mur extérieur, enduit, ravalement → Fissure mur intérieur à Bon Repos sur Blavet Cloison, plâtre, plafond → Fissure sol à Bon Repos sur Blavet Dalle béton, carrelage, plancher

Par forme de la fissure

Fissure en escalier → Fissure verticale → Fissure horizontale → Fissure diagonale → Fissure traversante → Fissure capillaire →

Questions fréquentes

Fissures maison à Bon Repos sur Blavet — vos questions

Pourquoi ma maison à Bon Repos sur Blavet se fissure-t-elle ?

À Bon Repos sur Blavet, le risque RGA est classifié moyen selon les données Géorisques (Arrêté du 9 janvier 2026). Le sol dominant (Granite et schistes bretons) réagit fortement aux variations d'humidité saisonnières. Les fissures en escalier ou diagonales sont caractéristiques de ce phénomène de retrait-gonflement des argiles.

Comment déclarer un sinistre Cat Nat fissures à Bon Repos sur Blavet ?

Si Bon Repos sur Blavet a obtenu un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse, vous disposez de 10 jours après sa publication au Journal Officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Vérifiez sur gaspar.georisques.gouv.fr avec le code INSEE 22107 de la commune.

Quel est le coût d'une expertise fissure à Bon Repos sur Blavet (22570) ?

Une expertise indépendante coûte généralement entre 300 et 900 euros à Bon Repos sur Blavet selon la surface du bien et la complexité du dossier. Dans le cadre d'un sinistre Cat Nat, ces frais peuvent être partiellement intégrés dans le dossier d'indemnisation.

Est-ce que Bon Repos sur Blavet est éligible au Fonds Prévention Argile ?

Le département 22 ne fait pas encore partie des 11 départements du programme pilote. Cependant, des aides ANAH (jusqu'à 50% des travaux) et la TVA réduite à 10% s'appliquent aux travaux de réparation structurelle.

Contexte territorial

Les autres aléas naturels à Bon Repos sur Blavet

Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Bon Repos sur Blavet.

⛰️

Mouvements de terrain

Aucun mouvement de terrain recensé sur la commune.

🕳️

Cavités souterraines

recensées — dont carrière. Affaissements et effondrements fissurent gravement le bâti.

🌐

Sismicité

Zone 2

Faible — aléa limité.

☢️

Potentiel radon

Classe 3

Potentiel significatif — gaz radioactif du sous-sol, ventilation conseillée.

🌊

Inondation (TRI)

Hors TRI

Commune non classée en territoire à risque important d'inondation.

Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.

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Expert fissure maison à Bon Repos sur Blavet (22570) Zone argileuse — Côtes-d'Armor

Sol argileux à Bon Repos sur Blavet — Ce que ça change pour vos fondations