Expert fissure maison à Chemaudin et Vaux (25320) Zone argileuse — Doubs
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 8 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Calcaires jurassiques et alluvions.
Sol argileux à Chemaudin et Vaux — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Chemaudin et Vaux est principalement composé de Calcaires jurassiques et alluvions. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Chemaudin et Vaux face au retrait-gonflement des argiles
À Chemaudin et Vaux (25320), le territoire couvre 12.55 km² pour 2 113 habitants, soit une densité de 168 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 960 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 438 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Chemaudin et Vaux et un sous-sol dominé par Calcaires jurassiques et alluvions, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 184 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 110 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Chemaudin et Vaux correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 25 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Chemaudin et Vaux
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Chemaudin et Vaux
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 25147.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Chemaudin et Vaux
4 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Chemaudin et Vaux, le plus récent en 2023. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 | 31/03/2023 | IOME2415881A |
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2313528A |
| Sécheresse | 01/07/2018 | 30/09/2018 | INTE1917051A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
L'ancienneté du bâti de Chemaudin et Vaux
Sur 223 diagnostics de performance énergétique déposés à Chemaudin et Vaux depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est C, et 20 logements (9,0 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Chemaudin et Vaux
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Chemaudin et Vaux
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 25147 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Chemaudin et Vaux
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Chemaudin et Vaux ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Chemaudin et Vaux.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Chemaudin et Vaux pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Doubs est touché.
Contacter la mairie de Chemaudin et Vaux
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 08:30-12:00, 13:30-18:00 · Mardi : 08:30-12:00 · Mercredi : 08:30-12:00, 13:30-17:00 · Jeudi : 08:30-12:00 · Vendredi : 08:30-12:00, 13:30-17:00
Alerter les habitants de Chemaudin et Vaux
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Historique des arrêtés Cat Nat à Chemaudin et Vaux
8 arrêté(s) recensé(s) dont 3 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 | 31/03/2023 | IOME2415881A |
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2313528A |
| Sécheresse | 01/07/2018 | 30/09/2018 | INTE1917051A |
| Inondations Remontée Nappe | 11/03/2001 | 03/04/2001 | INTE0200080A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 | 27/05/1983 | NOR19831115 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 | 31/12/1982 | NOR19830111 |
Diagnostic fissure à Chemaudin et Vaux — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Chemaudin et Vaux — données RGA moyen du Doubs intégrées.
Fissures maison à Chemaudin et Vaux — vos questions
Les autres aléas naturels à Chemaudin et Vaux
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Chemaudin et Vaux.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.