Expert fissure maison à Clef Vallée d'Eure (27490) Zone argileuse — Eure
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 10 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Limons de plateau, argiles à silex.
Sol argileux à Clef Vallée d'Eure — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Clef Vallée d'Eure est principalement composé de Limons de plateau, argiles à silex. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Clef Vallée d'Eure face au retrait-gonflement des argiles
À Clef Vallée d'Eure (27490), le territoire couvre 25.88 km² pour 2 490 habitants, soit une densité de 96 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 1 132 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 733 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Clef Vallée d'Eure et un sous-sol dominé par Limons de plateau, argiles à silex, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 308 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 183 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Clef Vallée d'Eure correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 50 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Clef Vallée d'Eure
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Clef Vallée d'Eure
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 27191.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Clef Vallée d'Eure
3 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Clef Vallée d'Eure, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 | 30/09/2022 | IOME2316198A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 01/01/1994 | 31/01/1994 | INTE9400424A |
L'ancienneté du bâti de Clef Vallée d'Eure
Sur 297 diagnostics de performance énergétique déposés à Clef Vallée d'Eure depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 43 logements (14,5 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Clef Vallée d'Eure
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Clef Vallée d'Eure
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 27191 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Clef Vallée d'Eure
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Clef Vallée d'Eure ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Clef Vallée d'Eure.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Clef Vallée d'Eure pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Eure est touché.
Contacter la mairie de Clef Vallée d'Eure
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 15:30-17:30 · Mercredi : 10:00-12:00 · Vendredi : 16:00-19:00
Alerter les habitants de Clef Vallée d'Eure
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Clef Vallée d'Eure : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Clef Vallée d'Eure
10 arrêté(s) recensé(s) dont 1 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 | 30/09/2022 | IOME2316198A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 | 30/03/2001 | INTE0100232A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 | 30/03/2001 | INTE0100409A |
| Inondations Remontée Nappe | 25/03/2001 | 02/04/2001 | INTE0100760A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Effondrement et/ou Affaisement | 24/09/1996 | 24/09/1996 | INTE9700484A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 | 31/01/1995 | INTE9500070A |
| Mouvement de Terrain | 01/01/1994 | 31/01/1994 | INTE9400424A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1993 | 10/01/1994 | INTE9400269A |
Diagnostic fissure à Clef Vallée d'Eure — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Clef Vallée d'Eure — données RGA moyen du Eure intégrées.
Fissures maison à Clef Vallée d'Eure — vos questions
Les autres aléas naturels à Clef Vallée d'Eure
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Clef Vallée d'Eure.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.