Expert fissure maison à Plouguerneau (29880) Zone faible RGA — Finistère
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 8 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Granite et micaschistes armoricains.
Sol argileux à Plouguerneau — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Plouguerneau est principalement composé de Granite et micaschistes armoricains. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié faible sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Plouguerneau face au retrait-gonflement des argiles
À Plouguerneau (29880), le territoire couvre 44.05 km² pour 6 755 habitants, soit une densité de 153 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 3 070 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 1 401 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Faible à Plouguerneau et un sous-sol dominé par Granite et micaschistes armoricains, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 38% du parc (≈ 532 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 168 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Plouguerneau correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 186 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Plouguerneau
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Plouguerneau
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 29195.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Plouguerneau
1 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Plouguerneau, le plus récent en 1999. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
L'ancienneté du bâti de Plouguerneau
Sur 926 diagnostics de performance énergétique déposés à Plouguerneau depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 204 logements (22,0 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Plouguerneau
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Risque fissures à Plouguerneau
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée faible sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 29195 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Plouguerneau
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Plouguerneau ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Plouguerneau.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Plouguerneau pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Finistère est touché.
Contacter la mairie de Plouguerneau
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 09:00-12:00, 14:00-17:00 · Mardi : 09:00-12:00 · Mercredi au Vendredi : 09:00-12:00, 14:00-17:00 · Samedi : 09:00-12:00
Alerter les habitants de Plouguerneau
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Plouguerneau : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Plouguerneau
8 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 06/02/2014 | 08/02/2014 | INTE1430243A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 31/01/2014 | 02/02/2014 | INTE1406754A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2008 | 31/08/2008 | IOCE0829053A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 09/03/2008 | 10/03/2008 | IOCE0811912A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Tempête | 15/10/1987 | 16/10/1987 | INTX8710333A |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 | 12/02/1983 | NOR19830411 |
Diagnostic fissure à Plouguerneau — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Plouguerneau — données RGA faible du Finistère intégrées.
Fissures maison à Plouguerneau — vos questions
Les autres aléas naturels à Plouguerneau
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Plouguerneau.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.