Expert fissure maison à Castelnau d'Auzan Labarrère (32250) Zone RGA Fort — Gers
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 17 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles molassiques garonnaises très actives.
Sol argileux à Castelnau d'Auzan Labarrère — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Castelnau d'Auzan Labarrère est principalement composé de Argiles molassiques garonnaises très actives. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.
Le parc immobilier de Castelnau d'Auzan Labarrère face au retrait-gonflement des argiles
À Castelnau d'Auzan Labarrère (32250), le territoire couvre 57.13 km² pour 1 187 habitants, soit une densité de 21 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 540 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 349 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Fort à Castelnau d'Auzan Labarrère et un sous-sol dominé par Argiles molassiques garonnaises très actives, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 48% du parc (≈ 168 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 147 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Castelnau d'Auzan Labarrère correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 17 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Castelnau d'Auzan Labarrère
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Castelnau d'Auzan Labarrère
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 32079.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Castelnau d'Auzan Labarrère
11 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Castelnau d'Auzan Labarrère, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 | 31/12/2022 | IOME2308745A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1230775A |
| Sécheresse | 01/01/2002 | 31/12/2002 | INTE0400080A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/01/1997 | 30/06/1998 | INTE9800443A |
| Sécheresse | 01/10/1993 | 31/12/1996 | INTE9700395A |
| Sécheresse | 01/10/1993 | 31/12/1997 | INTE9800288A |
| Sécheresse | 01/01/1991 | 30/09/1993 | INTE9500219A |
+ 3 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de Castelnau d'Auzan Labarrère
Sur 198 diagnostics de performance énergétique déposés à Castelnau d'Auzan Labarrère depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 27 logements (13,6 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
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Risque fissures à Castelnau d'Auzan Labarrère
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée fort sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 32079 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Castelnau d'Auzan Labarrère
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Castelnau d'Auzan Labarrère ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Castelnau d'Auzan Labarrère.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Castelnau d'Auzan Labarrère pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Gers est touché.
Contacter la mairie de Castelnau d'Auzan Labarrère
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Mardi : 09:00-12:15 · Jeudi au Vendredi : 09:00-12:15
Alerter les habitants de Castelnau d'Auzan Labarrère
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Castelnau d'Auzan Labarrère : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
Échanger et partager avec les autres habitants de Castelnau d'Auzan Labarrère sur ce sujetLe message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.
Historique des arrêtés Cat Nat à Castelnau d'Auzan Labarrère
17 arrêté(s) recensé(s) dont 10 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2024 | 10/06/2024 | IOME2418595A |
| Sécheresse | 01/07/2022 | 31/12/2022 | IOME2308745A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/12/2020 | 29/12/2020 | INTE2114774A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1230775A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 04/06/2003 | INTE0300415A |
| Sécheresse | 01/01/2002 | 31/12/2002 | INTE0400080A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/01/1997 | 30/06/1998 | INTE9800443A |
| Sécheresse | 01/10/1993 | 31/12/1996 | INTE9700395A |
| Sécheresse | 01/10/1993 | 31/12/1997 | INTE9800288A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 | 06/07/1993 | INTE9300703A |
| Sécheresse | 01/01/1991 | 30/09/1993 | INTE9500219A |
| Sécheresse | 01/01/1991 | 30/09/1993 | INTE9600255A |
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Diagnostic fissure à Castelnau d'Auzan Labarrère — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Castelnau d'Auzan Labarrère — données RGA fort du Gers intégrées.
Fissures maison à Castelnau d'Auzan Labarrère — vos questions
Les autres aléas naturels à Castelnau d'Auzan Labarrère
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Castelnau d'Auzan Labarrère.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.