Expert fissure maison à La Châtre (36400) Zone argileuse — Indre
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 14 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles et marnes du Berry profond.
Sol argileux à La Châtre — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de La Châtre est principalement composé de Argiles et marnes du Berry profond. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de La Châtre face au retrait-gonflement des argiles
À La Châtre (36400), le territoire couvre 6.08 km² pour 4 037 habitants, soit une densité de 664 hab/km² — un profil urbain. On y recense de l'ordre de 1 835 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 335 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à La Châtre et un sous-sol dominé par Argiles et marnes du Berry profond, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 141 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 84 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à La Châtre correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 60 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à La Châtre
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de La Châtre
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 36046.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à La Châtre
6 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour La Châtre, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2311008A |
| Sécheresse | 01/07/2019 | 30/09/2019 | INTE2014522A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/10/1993 | 31/03/1997 | INTE9800027A |
| Sécheresse | 01/01/1991 | 30/09/1993 | INTE9500104A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1990 | INTX9110334A |
L'ancienneté du bâti de La Châtre
Sur 1 850 diagnostics de performance énergétique déposés à La Châtre depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 229 logements (12,4 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à La Châtre
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à La Châtre
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 36046 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à La Châtre
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de La Châtre ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à La Châtre.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de La Châtre pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Indre est touché.
Contacter la mairie de La Châtre
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Jeudi : 09:00-12:00, 13:30-17:30 · Vendredi : 09:00-12:00, 13:30-16:30
Alerter les habitants de La Châtre
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Historique des arrêtés Cat Nat à La Châtre
14 arrêté(s) recensé(s) dont 5 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2311008A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 10/05/2020 | INTE2023938A |
| Sécheresse | 01/07/2019 | 30/09/2019 | INTE2014522A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2003 | 04/02/2003 | INTE0400285A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2001 | 01/05/2001 | INTE0100678A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/10/1993 | 31/03/1997 | INTE9800027A |
| Sécheresse | 01/01/1991 | 30/09/1993 | INTE9500104A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1990 | INTX9110334A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1985 | 18/05/1985 | NOR19851002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 | 31/12/1982 | NOR19830111 |
| Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821130 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821130 |
Diagnostic fissure à La Châtre — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à La Châtre — données RGA moyen du Indre intégrées.