Expert fissure maison à Chemillé-en-Anjou (49120) Zone argileuse — Maine-et-Loire
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 34 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Schistes et tuffeau, limons argileux.
Sol argileux à Chemillé-en-Anjou — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Chemillé-en-Anjou est principalement composé de Schistes et tuffeau, limons argileux. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Chemillé-en-Anjou face au retrait-gonflement des argiles
À Chemillé-en-Anjou (49120), le territoire couvre 321.21 km² pour 21 999 habitants, soit une densité de 69 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 10 000 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 6 474 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Chemillé-en-Anjou et un sous-sol dominé par Schistes et tuffeau, limons argileux, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 2 719 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 1 619 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Chemillé-en-Anjou correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 318 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Le retrait-gonflement, c'est l'argile et l'eau : sous Chemillé-en-Anjou, la nappe la plus proche est mesurée à 2,6 m de profondeur (4 stations de suivi piézométrique). Une nappe proche de la surface limite le dessèchement de l'argile, mais peut favoriser d'autres désordres (remontées, tassements différentiels). 🟢 Source Hub'Eau / eaufrance (réseau piézométrique).
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Chemillé-en-Anjou
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Chemillé-en-Anjou
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 49092.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Chemillé-en-Anjou
15 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Chemillé-en-Anjou, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 | 30/09/2022 | IOME2308745A |
| Sécheresse | 01/04/2021 | 30/06/2021 | IOME2218165A |
| Sécheresse | 01/01/2017 | 31/12/2017 | INTE1818803A |
| Sécheresse | 01/01/2006 | 31/03/2006 | IOCE0808038A |
| Sécheresse | 01/01/2006 | 31/03/2006 | IOCE0810063A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0810063A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0811914A |
| Sécheresse | 01/07/2004 | 30/09/2004 | IOCE0804637A |
+ 7 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de Chemillé-en-Anjou
Sur 3 652 diagnostics de performance énergétique déposés à Chemillé-en-Anjou depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 344 logements (9,4 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Chemillé-en-Anjou
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Risque fissures à Chemillé-en-Anjou
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 49092 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Chemillé-en-Anjou
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Chemillé-en-Anjou ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Chemillé-en-Anjou.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Chemillé-en-Anjou pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Maine-et-Loire est touché.
Contacter la mairie de Chemillé-en-Anjou
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 14:00-17:00 · Mardi : 09:00-12:00 · Jeudi : 09:00-12:00 · Vendredi : 14:00-17:00 · Samedi : 09:00-12:00
Alerter les habitants de Chemillé-en-Anjou
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Chemillé-en-Anjou : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Chemillé-en-Anjou
34 arrêté(s) recensé(s) dont 13 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 | 30/09/2022 | IOME2308745A |
| Sécheresse | 01/04/2021 | 30/06/2021 | IOME2218165A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/03/2020 | 05/03/2020 | INTE2014521A |
| Sécheresse | 01/01/2017 | 31/12/2017 | INTE1818803A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2015 | 13/08/2015 | INTE1601549A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2014 | 20/07/2014 | INTE1425669A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/2011 | 22/08/2011 | IOCE1132263A |
| Sécheresse | 01/01/2006 | 31/03/2006 | IOCE0808038A |
| Sécheresse | 01/01/2006 | 31/03/2006 | IOCE0810063A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0810063A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0811914A |
| Sécheresse | 01/07/2004 | 30/09/2004 | IOCE0804637A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0600097A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0600953A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
+ 19 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
Diagnostic fissure à Chemillé-en-Anjou — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Chemillé-en-Anjou — données RGA moyen du Maine-et-Loire intégrées.
Fissures maison à Chemillé-en-Anjou — vos questions
Les autres aléas naturels à Chemillé-en-Anjou
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Chemillé-en-Anjou.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.