Expert fissure maison à Remilly Les Marais (50570) Zone argileuse — Manche
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 6 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Granites armoricains et schistes.
Sol argileux à Remilly Les Marais — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Remilly Les Marais est principalement composé de Granites armoricains et schistes. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Remilly Les Marais face au retrait-gonflement des argiles
À Remilly Les Marais (50570), le territoire couvre 22.24 km² pour 1 062 habitants, soit une densité de 48 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 483 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 313 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Remilly Les Marais et un sous-sol dominé par Granites armoricains et schistes, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 131 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 78 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Remilly Les Marais correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 8 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Remilly Les Marais
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Remilly Les Marais
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 50431.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Remilly Les Marais
1 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Remilly Les Marais, le plus récent en 1999. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
L'ancienneté du bâti de Remilly Les Marais
Sur 120 diagnostics de performance énergétique déposés à Remilly Les Marais depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 30 logements (25,0 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Remilly Les Marais
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Remilly Les Marais
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 50431 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Remilly Les Marais
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Remilly Les Marais ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Remilly Les Marais.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Remilly Les Marais pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Manche est touché.
Contacter la mairie de Remilly Les Marais
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Mardi : 09:00-12:00 · Jeudi : 16:30-18:30 · Vendredi : 16:00-17:30
Alerter les habitants de Remilly Les Marais
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Historique des arrêtés Cat Nat à Remilly Les Marais
6 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 31/10/2023 | 29/11/2023 | INTE2501371A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 | 31/01/1995 | INTE9500070A |
| Tempête | 15/10/1987 | 16/10/1987 | INTX8710333A |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 | 10/02/1983 | NOR19830411 |
Diagnostic fissure à Remilly Les Marais — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Remilly Les Marais — données RGA moyen du Manche intégrées.
Fissures maison à Remilly Les Marais — vos questions
Les autres aléas naturels à Remilly Les Marais
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Remilly Les Marais.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.