Expert fissure maison à Jarville-la-Malgrange (54140) Zone RGA Fort — Meurthe-et-Moselle
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 17 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Marnes irisées et argiles du Trias.
Sol argileux à Jarville-la-Malgrange — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Jarville-la-Malgrange est principalement composé de Marnes irisées et argiles du Trias. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.
Le parc immobilier de Jarville-la-Malgrange face au retrait-gonflement des argiles
À Jarville-la-Malgrange (54140), le territoire couvre 2.41 km² pour 9 356 habitants, soit une densité de 3 883 hab/km² — un profil dense. On y recense de l'ordre de 4 253 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 777 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Fort à Jarville-la-Malgrange et un sous-sol dominé par Marnes irisées et argiles du Trias, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 48% du parc (≈ 373 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 326 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Jarville-la-Malgrange correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 16 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Le retrait-gonflement, c'est l'argile et l'eau : sous Jarville-la-Malgrange, la nappe la plus proche est mesurée à 2,6 m de profondeur (5 stations de suivi piézométrique). Une nappe proche de la surface limite le dessèchement de l'argile, mais peut favoriser d'autres désordres (remontées, tassements différentiels). 🟢 Source Hub'Eau / eaufrance (réseau piézométrique).
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Jarville-la-Malgrange
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Jarville-la-Malgrange
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 54274.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Jarville-la-Malgrange
5 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Jarville-la-Malgrange, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2308745A |
| Sécheresse | 01/07/2019 | 30/09/2019 | INTE2034505A |
| Sécheresse | 01/07/2018 | 31/12/2018 | INTE1920338A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/08/1989 | 30/09/1993 | INTE9400424A |
L'ancienneté du bâti de Jarville-la-Malgrange
Sur 2 943 diagnostics de performance énergétique déposés à Jarville-la-Malgrange depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est C, et 194 logements (6,6 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Jarville-la-Malgrange
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Jarville-la-Malgrange
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée fort sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 54274 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Jarville-la-Malgrange
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Jarville-la-Malgrange ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Jarville-la-Malgrange.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Jarville-la-Malgrange pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Meurthe-et-Moselle est touché.
Contacter la mairie de Jarville-la-Malgrange
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Mercredi : 08:00-12:00, 14:00-17:00 · Jeudi : 09:30-12:00, 14:00-17:00 · Vendredi : 08:00-12:00, 14:00-17:00 · Samedi : 09:00-12:00
Alerter les habitants de Jarville-la-Malgrange
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Jarville-la-Malgrange : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
Échanger et partager avec les autres habitants de Jarville-la-Malgrange sur ce sujetLe message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.
Historique des arrêtés Cat Nat à Jarville-la-Malgrange
17 arrêté(s) recensé(s) dont 4 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2308745A |
| Sécheresse | 01/07/2019 | 30/09/2019 | INTE2034505A |
| Sécheresse | 01/07/2018 | 31/12/2018 | INTE1920338A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2012 | 22/05/2012 | INTE1224863A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 | 04/10/2006 | INTE0600952A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/2002 | 08/08/2002 | INTE0200650A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/1998 | 31/10/1998 | INTE9900026A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1993 | 30/07/1993 | INTE9300703A |
| Sécheresse | 01/08/1989 | 30/09/1993 | INTE9400424A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1989 | 30/05/1989 | INTE8900559A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1988 | 12/06/1988 | ECOA880100A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1986 | 24/10/1986 | NOR19870127 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/1986 | 18/08/1986 | NOR19861211 |
+ 2 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
Diagnostic fissure à Jarville-la-Malgrange — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Jarville-la-Malgrange — données RGA fort du Meurthe-et-Moselle intégrées.
Fissures maison à Jarville-la-Malgrange — vos questions
Les autres aléas naturels à Jarville-la-Malgrange
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Jarville-la-Malgrange.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.