Expert fissure maison à Chailly-lès-Ennery (57365) Zone RGA Fort — Moselle
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 9 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Marnes du Trias, argiles salifères.
Sol argileux à Chailly-lès-Ennery — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Chailly-lès-Ennery est principalement composé de Marnes du Trias, argiles salifères. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.
Le parc immobilier de Chailly-lès-Ennery face au retrait-gonflement des argiles
À Chailly-lès-Ennery (57365), le territoire couvre 7.28 km² pour 394 habitants, soit une densité de 54 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 179 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 116 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Fort à Chailly-lès-Ennery et un sous-sol dominé par Marnes du Trias, argiles salifères, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 48% du parc (≈ 56 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 49 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Chailly-lès-Ennery correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 24 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Chailly-lès-Ennery
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Chailly-lès-Ennery
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 57125.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Chailly-lès-Ennery
4 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Chailly-lès-Ennery, le plus récent en 2017. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 | 31/12/2017 | INTE1831447A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0500170A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/05/1992 | INTE9200482A |
L'ancienneté du bâti de Chailly-lès-Ennery
Sur 24 diagnostics de performance énergétique déposés à Chailly-lès-Ennery depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 1 logements (4,2 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Chailly-lès-Ennery
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Chailly-lès-Ennery
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée fort sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 57125 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Chailly-lès-Ennery
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Chailly-lès-Ennery ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Chailly-lès-Ennery.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Chailly-lès-Ennery pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Moselle est touché.
Contacter la mairie de Chailly-lès-Ennery
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 10:00-11:00 · Mardi : 14:00-15:00 · Mercredi : 09:00-10:00 · Jeudi : 10:00-11:00 · Vendredi : 18:00-19:00
Alerter les habitants de Chailly-lès-Ennery
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Chailly-lès-Ennery : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
Échanger et partager avec les autres habitants de Chailly-lès-Ennery sur ce sujetLe message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.
Historique des arrêtés Cat Nat à Chailly-lès-Ennery
9 arrêté(s) recensé(s) dont 3 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 | 31/12/2017 | INTE1831447A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 07/06/2016 | INTE1625246A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0500170A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/05/1992 | INTE9200482A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 | 30/05/1983 | NOR19830621 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 | 28/04/1983 | NOR19830516 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 | 31/12/1982 | NOR19830204 |
Diagnostic fissure à Chailly-lès-Ennery — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Chailly-lès-Ennery — données RGA fort du Moselle intégrées.