Expert fissure maison à Guinkirchen (57220) Zone argileuse — Moselle
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 7 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Marnes du Trias, argiles salifères.
Sol argileux à Guinkirchen — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Guinkirchen est principalement composé de Marnes du Trias, argiles salifères. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Guinkirchen face au retrait-gonflement des argiles
À Guinkirchen (57220), le territoire couvre 5.13 km² pour 141 habitants, soit une densité de 28 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 64 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 41 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Guinkirchen et un sous-sol dominé par Marnes du Trias, argiles salifères, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 17 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 10 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Guinkirchen correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. 📦 Estimation SITADEL (permis de construire)
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Guinkirchen
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Guinkirchen
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 57277.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Guinkirchen
1 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Guinkirchen, le plus récent en 1999. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
L'ancienneté du bâti de Guinkirchen
Sur 15 diagnostics de performance énergétique déposés à Guinkirchen depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est C, et 3 logements (20,0 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Guinkirchen
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Guinkirchen
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 57277 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Guinkirchen
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Guinkirchen ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Guinkirchen.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Guinkirchen pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Moselle est touché.
Contacter la mairie de Guinkirchen
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 11:00-12:00 · Jeudi : 18:30-19:30
Alerter les habitants de Guinkirchen
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Historique des arrêtés Cat Nat à Guinkirchen
7 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/2024 | 21/05/2024 | IOME2415152A |
| Inondations Remontée Nappe | 31/12/2023 | 29/06/2024 | INTE2517855A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 | 30/05/1983 | NOR19830621 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 | 28/04/1983 | NOR19830516 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 | 31/12/1982 | NOR19830111 |
Diagnostic fissure à Guinkirchen — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Guinkirchen — données RGA moyen du Moselle intégrées.