Expert fissure maison à Les Monts d'Andaine (61600) Zone faible RGA — Orne
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 2 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles et marnes du Jurassique.
Sol argileux à Les Monts d'Andaine — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Les Monts d'Andaine est principalement composé de Argiles et marnes du Jurassique. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié faible sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Les Monts d'Andaine face au retrait-gonflement des argiles
À Les Monts d'Andaine (61600), le territoire couvre 37.55 km² pour 1 684 habitants, soit une densité de 45 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 765 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 495 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Faible à Les Monts d'Andaine et un sous-sol dominé par Argiles et marnes du Jurassique, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 38% du parc (≈ 188 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 59 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Les Monts d'Andaine correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. 📦 Estimation SITADEL (permis de construire)
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Les Monts d'Andaine
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Les Monts d'Andaine
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 61463.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Les Monts d'Andaine
1 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Les Monts d'Andaine, le plus récent en 1999. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
L'ancienneté du bâti de Les Monts d'Andaine
Sur 190 diagnostics de performance énergétique déposés à Les Monts d'Andaine depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 28 logements (14,7 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Les Monts d'Andaine
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Risque fissures à Les Monts d'Andaine
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée faible sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 61463 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Les Monts d'Andaine
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Les Monts d'Andaine ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Les Monts d'Andaine.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Les Monts d'Andaine pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Orne est touché.
Contacter la mairie de Les Monts d'Andaine
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Mardi : 09:30-12:00 · Mercredi : 09:30-12:00, 14:00-17:15 · Jeudi : 09:30-12:00 · Vendredi : 09:30-12:00, 14:00-17:15 · Samedi : 09:00-12:00
Alerter les habitants de Les Monts d'Andaine
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Les Monts d'Andaine : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Les Monts d'Andaine
2 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
Diagnostic fissure à Les Monts d'Andaine — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Les Monts d'Andaine — données RGA faible du Orne intégrées.
Fissures maison à Les Monts d'Andaine — vos questions
Les autres aléas naturels à Les Monts d'Andaine
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Les Monts d'Andaine.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.