Expert fissure maison à Les Contamines-Montjoie (74170) Zone faible RGA — Haute-Savoie
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 9 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Moraines glaciaires et calcaires alpins.
Sol argileux à Les Contamines-Montjoie — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Les Contamines-Montjoie est principalement composé de Moraines glaciaires et calcaires alpins. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié faible sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Les Contamines-Montjoie face au retrait-gonflement des argiles
À Les Contamines-Montjoie (74170), le territoire couvre 81.37 km² pour 1 109 habitants, soit une densité de 14 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 504 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 326 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Faible à Les Contamines-Montjoie et un sous-sol dominé par Moraines glaciaires et calcaires alpins, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 38% du parc (≈ 124 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 39 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Les Contamines-Montjoie correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 36 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Les Contamines-Montjoie
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Les Contamines-Montjoie
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 74085.
Catastrophes naturelles sécheresse à Les Contamines-Montjoie
Vérifiez les arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse / retrait-gonflement des argiles publiés pour Les Contamines-Montjoie (code INSEE 74085) directement sur la base officielle GASPAR. Chaque arrêté publié au Journal Officiel ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur. Consulter GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de Les Contamines-Montjoie
Sur 653 diagnostics de performance énergétique déposés à Les Contamines-Montjoie depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est E, et 101 logements (15,5 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Les Contamines-Montjoie
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Les Contamines-Montjoie
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée faible sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 74085 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Les Contamines-Montjoie
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Les Contamines-Montjoie ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Les Contamines-Montjoie.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Les Contamines-Montjoie pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Haute-Savoie est touché.
Contacter la mairie de Les Contamines-Montjoie
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Jeudi : 08:30-12:00, 13:30-17:30
Alerter les habitants de Les Contamines-Montjoie
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Les Contamines-Montjoie : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Les Contamines-Montjoie
9 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Avalanche | 10/12/2021 | 10/12/2021 | IOME2221479A |
| Lave Torrentielle | 22/08/2005 | 22/08/2005 | INTE0600004A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/1995 | 14/07/1995 | INTE9500699A |
| Secousse Sismique | 14/12/1994 | 14/12/1994 | INTE9500219A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 | 22/07/1992 | INTE9200533A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/1990 | 13/08/1990 | INTE9100039A |
| Avalanche | 08/02/1984 | 08/02/1984 | NOR19840716 |
| Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821118 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821118 |
Diagnostic fissure à Les Contamines-Montjoie — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Les Contamines-Montjoie — données RGA faible du Haute-Savoie intégrées.
Fissures maison à Les Contamines-Montjoie — vos questions
Les autres aléas naturels à Les Contamines-Montjoie
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Les Contamines-Montjoie.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.