Risque RGA Fort · Département 75

Expert fissure maison à Paris 16e Arrondissement (75016) Zone RGA Fort — Paris

Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 0 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Calcaires lutétiens et argiles plastiques.

Exposition RGA — Paris 16e Arrondissement 73%
Arrêtés Cat Nat sécheresse 0 GASPAR live
Experts vérifiés
Rappel rapide
Données BRGM officielle
Rapport signé
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Expert fissure maison à Paris 16e Arrondissement — diagnostic structure retrait gonflement argiles Paris zone RGA Fort
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73%
Surface exposée RGA
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Arrêtés Cat Nat
GASPAR live
Fort
Risque RGA
73%
Surface exposée
0
Arrêtés Cat Nat
élevée
Sinistralité
Expert local
Mise en relation
Guides Assurance fissure → Réparation → Fissure façade → Fissure intérieur → Fissure sol → Expertise → Aides & subventions →
🔍
Diagnostic fissure maison
Analyse visuelle + rapport écrit
🏗️
Expertise structure
Mission complète, rapport signé
⚖️
Contre-expertise assurance
Défense de vos intérêts Cat Nat
🔧
Réparation fissure
Injection, RSO, enduit façade
🏠
Fissure façade
Mur extérieur, diagnostic
🧱
Fissure intérieur/sol
Cloison, dalle, carrelage
Sol & Géologie locale

Sol argileux à Paris 16e Arrondissement — Ce que ça change pour vos fondations

Le sous-sol de Paris 16e Arrondissement est principalement composé de Calcaires lutétiens et argiles plastiques. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.

⚠️ Zone à risque élevé

Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.

🪨
Type de sol dominant
Calcaires lutétiens et argiles
📊
Aléa RGA officiel
Fort
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Surface exposée
73%
📈
Sinistralité dépt.
élevée
🏛️
Arrêtés Cat Nat
0 recensés
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Référence légale
Arrêté du 9 janvier 2026
Données climatiques ERA5 · Open-Meteo · Copernicus

Météo & comportement du sol argileux à Paris 16e Arrondissement

Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est directement piloté par les cycles de sécheresse et de réhumidification du sol. En période sèche, l'argile se contracte et provoque des tassements différentiels — cause principale des fissures structurelles en France. Ces données (12 derniers mois + historique 30 ans) quantifient l'exposition réelle de votre commune.

📦 Référence climatique Source : Copernicus / ECMWF Actualisé tous les 7 jours
Zone RGA Fort BRGM · Géorisques

📊 Historique sécheresse sur 30 ans à Paris 16e Arrondissement

Pourquoi regarder 30 ans ? Parce que les fissures RGA s'accumulent sur plusieurs cycles sécheresse/pluie. Un bien construit sur argile subit des micro-mouvements répétés dont les effets se cumulent dans le temps. L'historique long permet d'évaluer l'exposition chronique du bâti.

5 années de sécheresse grave Score déficit > 60/100
7 sécheresses modérées Score déficit 35–60/100
2003 année la plus sèche Déficit maximal recensé
En hausse tendance 30 ans Évolution du risque climatique
Score sécheresse moyen par décennie (source ERA5)
20
90s
32
00s
42
10s
52
20s
🌧️ 795 mm Précipitations annuelles 12 derniers mois
🌡️ 13.8 °C Température moyenne Annuelle
⚠️ 4 mois Mois à risque RGA élevé Déficit hydrique critique
💧 899 mm Évapotranspiration Annuelle · ET0 FAO

Bilan hydrique mensuel — 12 derniers mois

Comment c'est calculé : Précipitations (pluie mesurée) vs ET0 (évapotranspiration de référence FAO). Le déficit (zone orange/rouge) = eau manquante dans le sol → retrait argileux → fissures. Plus le déficit est élevé, plus le sol se contracte sous les fondations.

0 11 -11
Avr
49 121 -72
Mai
52 150 -98
Jun
163 134
Jul
23 131 -108
Aoû
67 70 -3
Sep
45 44
Oct
81 19
Nov
42 15
Déc
71 16
Jan
129 27
Fév
53 61 -8
Mar
20 100 -80
Avr
Précipitations (mm) ET0 — évapotranspiration (mm) Déficit hydrique (mm)

Températures mensuelles (°C)

Pourquoi c'est important : Au-delà de 20°C, l'évaporation du sol s'accélère fortement. Les pics de chaleur estivaux sont le principal déclencheur des sécheresses géotechniques en zone argileuse. Source : ERA5 ECMWF — moyenne journalière 2m.

20°
Avr
15.9°
Mai
21.5°
Jun
20.7°
Jul
20.9°
Aoû
15.8°
Sep
12.5°
Oct
8.7°
Nov
6.6°
Déc
5.1°
Jan
8.7°
Fév
9.4°
Mar
13.3°
Avr

Indice de risque RGA mensuel (/100)

Calcul : Déficit hydrique mensuel × coefficient RGA de la zone (BRGM). Score 0 = aucun risque de mouvement argileux. Score 100 = risque maximal de tassement différentiel. Un score > 55 plusieurs mois de suite = forte probabilité de fissures structurelles.

26
Avr
100
Mai
100
Jun
0
Jul
100
Aoû
7
Sep
0
Oct
0
Nov
0
Déc
0
Jan
0
Fév
19
Mar
100
Avr
Faible (0–29) Modéré (30–54) Élevé (55–79) Critique (80–100)
🔴
Déficit hydrique critique — 4 mois à risque élevé à Paris 16e Arrondissement

Les données ERA5 des 12 derniers mois indiquent un déficit hydrique cumulé élevé sur votre commune. En zone RGA Fort, ce cycle sécheresse/pluie est la principale cause des fissures maison. Un diagnostic par un expert local est recommandé avant la prochaine saison estivale.

Sources officielles : Open-Meteo · ERA5 ECMWF / Copernicus · Géorisques RGA · BRGM · Coordonnées : 48.85, 2.35

Fissures et valeur immobilière à Paris 16e Arrondissement — Ce que vous risquez sans expertise

Une maison non expertisée en zone RGA Fort se négocie en moyenne 10% sous le prix du marché. Faire expertiser votre bien avant la vente protège et valorise votre patrimoine.

📦 fallback_dept RGA Fort
Évolution prix m² — Dép. 75
10 440 €
2024
10 760 €
2025
11 200 €
2026
Prix marché +7.3% sur 3 ans
📊
Prix médian marché
2026 · Maisons · Dép. 75
11 200 €/m²
⚠️
Prix sans expertise RGA
Décote estimée — zone RGA Fort
10 080 €/m²
-10% appliqué
-112 000 € perte estimée sur 100 m² non expertisés
✅
Avec rapport d'expertise
Prix plein marché préservé
11 200 €/m²
  • Rapport signé expert agréé → aucune décote acheteur
  • Dossier assurance Cat Nat renforcé
  • Transparence juridique → vente sécurisée
  • Éligibilité Fonds Prévention Argile vérifiable
ROI expertise estimé
+112 000 € préservés / 100 m²
Synthèse du risque
FaibleMoyenFortTrès fort
RGA Fort — impact modéré
11 200 € Prix marché /m²
-10% Décote RGA
-112 000 € Perte / 100 m²
+112 000 € ROI expertise
Protéger la valeur de mon bien

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Mise en relation gratuite

Expert fissure maison à Paris 16e Arrondissement

Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.

Score de risque — Paris 16e Arrondissement Priorité Élevée
66
/100
Votre commune est en zone à risque — diagnostic recommandé.
RGA Fort 0 Cat Nat 73% exposé
Votre score de priorité
- —
Sélectionnez votre niveau d'urgence pour calculer votre priorité.

🔒 Données sécurisées — Aucun démarchage — RGPD conforme

Données officielles

Risque fissures à Paris 16e Arrondissement

Risque RGA Fort (estimation départementale)
73% de la surface exposée selon les données BRGM du Paris.
0 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) sur cette commune
🟢 Temps réel — Vérifier sur GASPAR ↗

Données géologiques — Paris 16e Arrondissement

Code INSEE75056
Sol dominantCalcaires lutétiens et argiles plastiques
DépartementParis (75)
Sinistralité dépt.élevée
Arrêtés Cat Nat0 (GASPAR live)
Niveau RGAFort (base locale)
RéférenceArrêté du 9 janvier 2026
Questions fréquentes

Fissures maison à Paris 16e Arrondissement — vos questions

À Paris 16e Arrondissement, le risque RGA est classifié fort selon les données Géorisques (Arrêté du 9 janvier 2026). Le sol dominant (Calcaires lutétiens et argiles plastiques) réagit fortement aux variations d'humidité saisonnières. Les fissures en escalier ou diagonales sont caractéristiques de ce phénomène de retrait-gonflement des argiles.
Si Paris 16e Arrondissement a obtenu un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse, vous disposez de 10 jours après sa publication au Journal Officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Vérifiez sur gaspar.georisques.gouv.fr avec le code INSEE 75056 de la commune.
Une expertise indépendante coûte généralement entre 300 et 900 euros à Paris 16e Arrondissement selon la surface du bien et la complexité du dossier. Dans le cadre d'un sinistre Cat Nat, ces frais peuvent être partiellement intégrés dans le dossier d'indemnisation.
Le département 75 ne fait pas encore partie des 11 départements du programme pilote. Cependant, des aides ANAH (jusqu'à 50% des travaux) et la TVA réduite à 10% s'appliquent aux travaux de réparation structurelle.
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Arrêtés Cat Nat sur la commune
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