Le sous-sol de Houppeville est principalement composé de Craie et argiles à silex normands. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.

→ Comprendre le risque RGA

🪨

Type de sol dominant

Craie et argiles à silex norma

📊

Aléa RGA officiel

Moyen 🟢

📈

Sinistralité dépt.

élevée

🏛️

Arrêtés Cat Nat

0 recensés

📋

Référence légale

Arrêté du 9 janvier 2026

Parc immobilier & exposition

Le parc immobilier de Houppeville face au retrait-gonflement des argiles

À Houppeville (76770), le territoire couvre 20.87 km² pour 2 814 habitants, soit une densité de 135 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 1 279 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 584 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.

Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Houppeville et un sous-sol dominé par Craie et argiles à silex normands, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 245 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 146 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.

Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Houppeville correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 60 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL

Le retrait-gonflement, c'est l'argile et l'eau : sous Houppeville, la nappe la plus proche est mesurée à 2,6 m de profondeur (2 stations de suivi piézométrique). Une nappe proche de la surface limite le dessèchement de l'argile, mais peut favoriser d'autres désordres (remontées, tassements différentiels). 🟢 Source Hub'Eau / eaufrance (réseau piézométrique).

2 814

Habitants (INSEE)

20.87 km²

Superficie

135 hab/km²

Densité

146

Maisons exposées RGA (est.)

Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.

Carte des risques à Houppeville

Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.

Couches : Argiles — RGA PPR sécheresse / argile Zones inondation

Légendes

Aléa retrait-gonflement des argiles (RGA)
	Exposition forte
	Exposition moyenne
	Exposition faible

PPR sécheresse / argile
	Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé

Zones inondation (PPR)
	Prescription hors zone d’aléa
	Prescriptions
	Interdiction
	Interdiction stricte
	Délaissement possible
	Expropriation possible
	Zones hors prescription
	Non identifié

Contour : limite communale de Houppeville

Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).

Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 76367.

Catastrophes naturelles sécheresse à Houppeville

Vérifiez les arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse / retrait-gonflement des argiles publiés pour Houppeville (code INSEE 76367) directement sur la base officielle GASPAR. Chaque arrêté publié au Journal Officiel ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur. Consulter GASPAR ↗

SWI Météo-France · ERA5 Open-Meteo · Copernicus

Météo & comportement du sol argileux à Houppeville

Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est directement piloté par les cycles de sécheresse et de réhumidification du sol. En période sèche, l'argile se contracte et provoque des tassements différentiels — cause principale des fissures structurelles en France. Ces données (12 derniers mois + historique 30 ans) quantifient l'exposition réelle de votre commune.

📊 SWI Météo-France (modèle SIM) 12 mois : ERA5 Open-Meteo Actualisé tous les 7 jours

Zone RGA Moyen BRGM · Géorisques

📊 Historique sécheresse sur 30 ans à Houppeville

Pourquoi regarder 30 ans ? Parce que les fissures RGA s'accumulent sur plusieurs cycles sécheresse/pluie. Un bien construit sur argile subit des micro-mouvements répétés dont les effets se cumulent dans le temps. L'historique long permet d'évaluer l'exposition chronique du bâti.

0 étés très secs (30 ans) SWI estival sous le seuil national sévère

3 étés secs SWI estival sous le seuil national notable

2022 été le plus sec SWI estival le plus bas

Forte hausse tendance 30 ans Évolution du risque climatique

Sécheresse estivale des sols par décennie — indice 1−SWI (plus haut = plus sec, Météo-France)

90s

00s

10s

20s

Indice d'humidité des sols SWI uniforme (modèle SIM, Météo-France) — le critère météo du dispositif CatNat sécheresse (humidité du sol sur ~2 m), à la maille 8 km la plus proche. Le décompte d'étés secs est un indicateur de tendance Novagrund (seuils nationaux dérivés du SWI), distinct de la reconnaissance CatNat officielle (arrêtés Cat Nat).

🌧️ 973 mm Précipitations annuelles 12 derniers mois

🌡️ 12.2 °C Température moyenne Annuelle

⚠️ 3 mois Mois à risque RGA élevé Déficit hydrique critique

💧 789 mm Évapotranspiration Annuelle · ET0 FAO

Bilan hydrique mensuel — 12 derniers mois

Comment c'est calculé : Précipitations (pluie mesurée) vs ET0 (évapotranspiration de référence FAO). Le déficit (zone orange/rouge) = eau manquante dans le sol → retrait argileux → fissures. Plus le déficit est élevé, plus le sol se contracte sous les fondations.

28 81 -53

Jun

117 116

Jul

39 114 -75

Aoû

78 69

Sep

99 38

Oct

80 20

Nov

54 14

Déc

92 15

Jan

160 24

Fév

52 58 -6

Mar

14 91 -77

Avr

101 112 -11

Mai

59 37

Jun

Précipitations (mm) ET0 — évapotranspiration (mm) Déficit hydrique (mm)

Températures mensuelles (°C)

Pourquoi c'est important : Au-delà de 20°C, l'évaporation du sol s'accélère fortement. Les pics de chaleur estivaux sont le principal déclencheur des sécheresses géotechniques en zone argileuse. Source : ERA5 ECMWF — moyenne journalière 2m.

19.7°

Jun

18.2°

Jul

18.2°

Aoû

14.6°

Sep

11.7°

Oct

8.4°

Nov

6.1°

Déc

4.6°

Jan

7.9°

Fév

8.6°

Mar

11.3°

Avr

15.2°

Mai

14.2°

Jun

Indice de risque RGA mensuel (/100)

Calcul : Déficit hydrique mensuel × coefficient RGA de la zone (BRGM). Score 0 = aucun risque de mouvement argileux. Score 100 = risque maximal de tassement différentiel. Un score > 55 plusieurs mois de suite = forte probabilité de fissures structurelles.

Jun

Jul

Aoû

Sep

Oct

Nov

Déc

Jan

Fév

Mar

Avr

Mai

Jun

Faible (0–29) Modéré (30–54) Élevé (55–79) Critique (80–100)

Sources officielles : Open-Meteo · ERA5 ECMWF / Copernicus · Géorisques RGA · BRGM · Coordonnées : 49.5037, 1.0909

Évolution prix m² — Dép. 76

2 085 €

2023

2 525 €

2024

2 245 €

2025

Prix marché +7.7% sur 3 ans

📊

Prix médian marché

2025 · Maisons · Dép. 76

2 245 €/m²

⚠️

Prix sans expertise RGA

Décote estimée — zone RGA Moyen

2 132 €/m²

-5% appliqué

-11 300 € perte estimée sur 100 m² non expertisés

✅

Avec rapport d'expertise

Prix plein marché préservé

2 245 €/m²

Rapport signé expert agréé → aucune décote acheteur
Dossier assurance Cat Nat renforcé
Transparence juridique → vente sécurisée
Éligibilité Fonds Prévention Argile vérifiable

ROI expertise estimé

+11 300 € préservés / 100 m²

Synthèse du risque

FaibleMoyenFortTrès fort

RGA Moyen — impact modéré

2 245 € Prix marché /m²

-5% Décote RGA

-11 300 € Perte / 100 m²

+11 300 € ROI expertise

Protéger la valeur de mon bien

Expertise sous 48h · Rapport signé · Sans engagement

Profil énergétique du parc

L'ancienneté du bâti de Houppeville

Sur 325 diagnostics de performance énergétique déposés à Houppeville depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est C, et 19 logements (5,8 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.

Mise en relation gratuite

Expert fissure maison à Houppeville

Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.

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Données officielles

Risque fissures à Houppeville

Risque RGA Moyen — Données Géorisques temps réel
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 76367 Vérifier ↗

0 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) sur cette commune

🟢 Temps réel — Vérifier sur GASPAR ↗

Données géologiques — Houppeville

Code INSEE	76367 ✓ vérifié
Sol dominant	Craie et argiles à silex normands
Département	Seine-Maritime (76)
Sinistralité dépt.	élevée
Arrêtés Cat Nat	0 (GASPAR live)
Niveau RGA	Moyen (Géorisques live)
Référence	Arrêté du 9 janvier 2026

Sources officielles

Géorisques ↗ GASPAR Cat Nat ↗ BRGM InfoTerre ↗ Fonds Prévention Argile ↗

Guides utiles

→ Assurance Cat Nat → Réparation fissures → Fissure façade → Fissure intérieur → Fissure sol/dalle → Aides & subventions

Avant de refermer cette page

3 réflexes utiles à Houppeville

Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Houppeville ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Houppeville.

🗺️

Fissures & RGA des communes voisines

Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Houppeville pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Seine-Maritime est touché.

RGA Malaunay → diagnostic fissure Le Houlme → maison fissurée Yerville → fissure mur Criquetot-sur-Ouville → expert fissure Ectot-l'Auber → fissure maison Ouville-l'Abbaye →

Contacter la mairie de Houppeville

Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.

📍Rue Jean-Jaurès, 76770 Houppeville

📞02 35 59 12 24

✉️mairie@houppeville.fr

🌐houppeville.fr

Horaires :
Lundi au Mercredi : 08:30-12:00, 14:30-17:30 · Jeudi : 08:30-12:00 · Vendredi : 08:30-12:00, 14:30-17:00

→ Vérifier les arrêtés Cat Nat sur GASPAR

📣

Alerter les habitants de Houppeville

Partagez cette page dans le groupe Facebook de Houppeville : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.

Le message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.

✅ Message copié — collez-le dans le groupe ou la page avec Ctrl + V

Fissures à Houppeville

Diagnostic fissure à Houppeville — par emplacement et par type

Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Houppeville — données RGA moyen du Seine-Maritime intégrées.

Par emplacement dans la maison

→ Fissure façade à Houppeville Mur extérieur, enduit, ravalement → Fissure mur intérieur à Houppeville Cloison, plâtre, plafond → Fissure sol à Houppeville Dalle béton, carrelage, plancher

Par forme de la fissure

Fissure en escalier → Fissure verticale → Fissure horizontale → Fissure diagonale → Fissure traversante → Fissure capillaire →

Questions fréquentes

Fissures maison à Houppeville — vos questions

Pourquoi ma maison à Houppeville se fissure-t-elle ?

À Houppeville, le risque RGA est classifié moyen selon les données Géorisques (Arrêté du 9 janvier 2026). Le sol dominant (Craie et argiles à silex normands) réagit fortement aux variations d'humidité saisonnières. Les fissures en escalier ou diagonales sont caractéristiques de ce phénomène de retrait-gonflement des argiles.

Comment déclarer un sinistre Cat Nat fissures à Houppeville ?

Si Houppeville a obtenu un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse, vous disposez de 10 jours après sa publication au Journal Officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Vérifiez sur gaspar.georisques.gouv.fr avec le code INSEE 76367 de la commune.

Quel est le coût d'une expertise fissure à Houppeville (76770) ?

Une expertise indépendante coûte généralement entre 300 et 900 euros à Houppeville selon la surface du bien et la complexité du dossier. Dans le cadre d'un sinistre Cat Nat, ces frais peuvent être partiellement intégrés dans le dossier d'indemnisation.

Est-ce que Houppeville est éligible au Fonds Prévention Argile ?

Le département 76 ne fait pas encore partie des 11 départements du programme pilote. Cependant, des aides ANAH (jusqu'à 50% des travaux) et la TVA réduite à 10% s'appliquent aux travaux de réparation structurelle.

Contexte territorial

Les autres aléas naturels à Houppeville

Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Houppeville.

⛰️

Mouvements de terrain

recensés — dont effondrement / affaissement. Glissements et tassements peuvent provoquer des fissures.

🕳️

Cavités souterraines

recensées — dont indéterminé. Affaissements et effondrements fissurent gravement le bâti.

🌐

Sismicité

Zone 1

Très faible — aléa limité.

☢️

Potentiel radon

Classe 1

Potentiel faible — risque limité.

🌊

Inondation (TRI)

Hors TRI

Commune non classée en territoire à risque important d'inondation.

Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.

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Expert fissure maison à Houppeville (76770) Zone argileuse — Seine-Maritime

Sol argileux à Houppeville — Ce que ça change pour vos fondations