Expert fissure maison à Saint Martin de l'If (76190) Zone argileuse — Seine-Maritime
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 9 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Craie et argiles à silex normands.
Sol argileux à Saint Martin de l'If — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Saint Martin de l'If est principalement composé de Craie et argiles à silex normands. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Saint Martin de l'If face au retrait-gonflement des argiles
À Saint Martin de l'If (76190), le territoire couvre 22.82 km² pour 1 736 habitants, soit une densité de 76 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 789 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 511 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Saint Martin de l'If et un sous-sol dominé par Craie et argiles à silex normands, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 215 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 128 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Saint Martin de l'If correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 44 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Le retrait-gonflement, c'est l'argile et l'eau : sous Saint Martin de l'If, la nappe la plus proche est mesurée à 2,6 m de profondeur (2 stations de suivi piézométrique). Une nappe proche de la surface limite le dessèchement de l'argile, mais peut favoriser d'autres désordres (remontées, tassements différentiels). 🟢 Source Hub'Eau / eaufrance (réseau piézométrique).
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Saint Martin de l'If
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Saint Martin de l'If
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 76289.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Saint Martin de l'If
1 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Saint Martin de l'If, le plus récent en 1999. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
L'ancienneté du bâti de Saint Martin de l'If
Sur 199 diagnostics de performance énergétique déposés à Saint Martin de l'If depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 29 logements (14,6 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Saint Martin de l'If
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Saint Martin de l'If
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 76289 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Saint Martin de l'If
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Saint Martin de l'If ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Saint Martin de l'If.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Saint Martin de l'If pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Seine-Maritime est touché.
Contacter la mairie de Saint Martin de l'If
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 16:00-19:00 · Mardi : 11:00-12:00 · Jeudi : 11:00-12:00 · Vendredi : 16:00-19:00
Alerter les habitants de Saint Martin de l'If
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Historique des arrêtés Cat Nat à Saint Martin de l'If
9 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 11/05/2000 | INTE0000309A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 06/06/1998 | INTE9800356A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 | 17/06/1997 | INTE9700281A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 | 05/02/1995 | INTE9500103A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 | 24/12/1993 | INTE9400004A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 | 14/06/1993 | INTE9300412A |
Diagnostic fissure à Saint Martin de l'If — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Saint Martin de l'If — données RGA moyen du Seine-Maritime intégrées.
Fissures maison à Saint Martin de l'If — vos questions
Les autres aléas naturels à Saint Martin de l'If
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Saint Martin de l'If.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.