Expert fissure maison à La Salvetat-Belmontet (82230) Zone RGA Fort — Tarn-et-Garonne
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 20 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles molassiques garonnaises très gonflant.
Sol argileux à La Salvetat-Belmontet — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de La Salvetat-Belmontet est principalement composé de Argiles molassiques garonnaises très gonflantes. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.
Le parc immobilier de La Salvetat-Belmontet face au retrait-gonflement des argiles
À La Salvetat-Belmontet (82230), le territoire couvre 18.69 km² pour 993 habitants, soit une densité de 53 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 451 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 292 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Fort à La Salvetat-Belmontet et un sous-sol dominé par Argiles molassiques garonnaises très gonflantes, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 48% du parc (≈ 140 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 123 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à La Salvetat-Belmontet correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 31 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à La Salvetat-Belmontet
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de La Salvetat-Belmontet
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 82176.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à La Salvetat-Belmontet
13 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour La Salvetat-Belmontet, le plus récent en 2023. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 30/09/2023 | 30/12/2023 | IOME2420217A |
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2311008A |
| Sécheresse | 01/01/2016 | 31/03/2016 | INTE1725579A |
| Sécheresse | 01/07/2011 | 30/10/2011 | INTE1243397A |
| Sécheresse | 24/05/2011 | 30/06/2011 | INTE1243397A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0400918A |
| Sécheresse | 01/01/2002 | 31/12/2002 | INTE0400472A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
+ 5 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de La Salvetat-Belmontet
Sur 50 diagnostics de performance énergétique déposés à La Salvetat-Belmontet depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est A, et 6 logements (12,0 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à La Salvetat-Belmontet
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à La Salvetat-Belmontet
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée fort sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 82176 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à La Salvetat-Belmontet
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de La Salvetat-Belmontet ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à La Salvetat-Belmontet.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de La Salvetat-Belmontet pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Tarn-et-Garonne est touché.
Contacter la mairie de La Salvetat-Belmontet
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 08:00-12:00, 14:00-17:00 · Mardi au Samedi : 08:00-12:00
Alerter les habitants de La Salvetat-Belmontet
Partagez cette page dans le groupe Facebook de La Salvetat-Belmontet : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
Échanger et partager avec les autres habitants de La Salvetat-Belmontet sur ce sujetLe message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.
Historique des arrêtés Cat Nat à La Salvetat-Belmontet
20 arrêté(s) recensé(s) dont 12 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 | 19/05/2025 | INTE2515511A |
| Sécheresse | 30/09/2023 | 30/12/2023 | IOME2420217A |
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2311008A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/09/2021 | 15/09/2021 | INTE2130680A |
| Sécheresse | 01/01/2016 | 31/03/2016 | INTE1725579A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2013 | 09/06/2013 | INTE1322057A |
| Sécheresse | 01/07/2011 | 30/10/2011 | INTE1243397A |
| Sécheresse | 24/05/2011 | 30/06/2011 | INTE1243397A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0400918A |
| Sécheresse | 01/01/2002 | 31/12/2002 | INTE0400472A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1999 | 05/07/1999 | INTE9900488A |
| Sécheresse | 01/03/1999 | 30/09/2000 | INTE0100409A |
| Sécheresse | 01/10/1993 | 31/12/1998 | INTE9900304A |
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Diagnostic fissure à La Salvetat-Belmontet — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à La Salvetat-Belmontet — données RGA fort du Tarn-et-Garonne intégrées.