Expert fissure maison à Charny Orée de Puisaye (89120) Zone faible RGA — Yonne
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 11 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles de l'Auxerrois et marnes kimméridgien.
Sol argileux à Charny Orée de Puisaye — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Charny Orée de Puisaye est principalement composé de Argiles de l'Auxerrois et marnes kimméridgiennes. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié faible sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Charny Orée de Puisaye face au retrait-gonflement des argiles
À Charny Orée de Puisaye (89120), le territoire couvre 229.78 km² pour 4 900 habitants, soit une densité de 21 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 2 227 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 1 441 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Faible à Charny Orée de Puisaye et un sous-sol dominé par Argiles de l'Auxerrois et marnes kimméridgiennes, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 38% du parc (≈ 548 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 173 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Charny Orée de Puisaye correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 26 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Charny Orée de Puisaye
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Charny Orée de Puisaye
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 89086.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Charny Orée de Puisaye
7 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Charny Orée de Puisaye, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 | 30/06/2022 | IOME2313528A |
| Sécheresse | 01/07/2020 | 30/09/2020 | INTE2114775A |
| Sécheresse | 01/07/2019 | 30/09/2019 | INTE2010312A |
| Sécheresse | 01/07/2018 | 30/09/2018 | INTE1914147A |
| Sécheresse | 01/06/2011 | 30/06/2011 | INTE1304303A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0400918A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
L'ancienneté du bâti de Charny Orée de Puisaye
Sur 825 diagnostics de performance énergétique déposés à Charny Orée de Puisaye depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 237 logements (28,7 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Charny Orée de Puisaye
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Risque fissures à Charny Orée de Puisaye
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée faible sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 89086 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Charny Orée de Puisaye
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Charny Orée de Puisaye ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Charny Orée de Puisaye.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Charny Orée de Puisaye pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Yonne est touché.
Contacter la mairie de Charny Orée de Puisaye
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Vendredi : 08:30-12:00, 13:30-17:30
Alerter les habitants de Charny Orée de Puisaye
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Charny Orée de Puisaye : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Charny Orée de Puisaye
11 arrêté(s) recensé(s) dont 6 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 | 30/06/2022 | IOME2313528A |
| Sécheresse | 01/07/2020 | 30/09/2020 | INTE2114775A |
| Sécheresse | 01/07/2019 | 30/09/2019 | INTE2010312A |
| Sécheresse | 01/07/2018 | 30/09/2018 | INTE1914147A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 05/06/2016 | INTE1615488A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2013 | 20/06/2013 | INTE1322057A |
| Sécheresse | 01/06/2011 | 30/06/2011 | INTE1304303A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0400918A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 | 18/07/1983 | NOR19831005 |
Diagnostic fissure à Charny Orée de Puisaye — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Charny Orée de Puisaye — données RGA faible du Yonne intégrées.
Fissures maison à Charny Orée de Puisaye — vos questions
Les autres aléas naturels à Charny Orée de Puisaye
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Charny Orée de Puisaye.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.