Expert fissure maison à Deshaies (97126)
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 18 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Alluvions argileux et tufs volcaniques.
Sol argileux à Deshaies — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Deshaies est principalement composé de Alluvions argileux et tufs volcaniques. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié nul sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Deshaies face au retrait-gonflement des argiles
À Deshaies (97126), le territoire couvre 31.57 km² pour 3 710 habitants, soit une densité de 118 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 1 686 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 769 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Nul à Deshaies et un sous-sol dominé par Alluvions argileux et tufs volcaniques, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 35% du parc (≈ 269 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 38 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Deshaies correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 175 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Deshaies
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Deshaies
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 97111.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Deshaies
3 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Deshaies, le plus récent en 2008. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 15/10/2008 | 16/10/2008 | IOCE0903436A |
| Mouvement de Terrain | 14/09/1995 | 15/09/1995 | INTE9500510A |
| Mouvement de Terrain | 04/09/1995 | 07/09/1995 | INTE9500510A |
Expert fissure maison à Deshaies
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Deshaies
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée nul sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 97111 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Deshaies
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Deshaies ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Deshaies.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Deshaies pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur de la Guadeloupe est touché.
Contacter la mairie de Deshaies
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Mardi : 07:30-12:30, 13:30-16:00 · Mercredi : 07:30-13:30 · Jeudi : 07:30-12:30, 13:30-16:00 · Vendredi : 07:30-14:00
Alerter les habitants de Deshaies
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Deshaies : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
Échanger et partager avec les autres habitants de Deshaies sur ce sujetLe message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.
Historique des arrêtés Cat Nat à Deshaies
18 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2024 | 12/08/2024 | INTE2501371A |
| Vents Cycloniques | 19/09/2017 | 19/09/2017 | INTE1730632A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2017 | 19/09/2017 | INTE1726504A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 18/09/2017 | 19/09/2017 | INTE1726504A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2011 | 30/09/2011 | IOCE1206485A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2011 | 05/01/2011 | IOCE1119701A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2010 | 07/10/2010 | IOCE1105878A |
| Mouvement de Terrain | 15/10/2008 | 16/10/2008 | IOCE0903436A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 15/10/2008 | 16/10/2008 | IOCE0903436A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 18/03/2008 | 21/03/2008 | IOCE0815767A |
| Secousse Sismique | 21/11/2004 | 21/11/2004 | INTE0400911A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2004 | 14/09/2004 | INTE0400864A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/11/1999 | 19/11/1999 | INTE9900488A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 17/11/1999 | 19/11/1999 | INTE9900488A |
| Mouvement de Terrain | 14/09/1995 | 15/09/1995 | INTE9500510A |
+ 3 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
Diagnostic fissure à Deshaies — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Deshaies — données RGA nul de la Guadeloupe intégrées.
Pour aller plus loin sur les données officielles de la commune : consultez le risque retrait-gonflement des argiles à Deshaies (niveau nul, source Géorisques) et le détail des arrêtés de catastrophe naturelle de Deshaies (18 arrêtés recensés, source GASPAR).
Fissures maison à Deshaies — vos questions
Les autres aléas naturels à Deshaies
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Deshaies.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.