Expert fissure maison à Chiconi (97670)
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 6 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Sols argileux tropicaux.
Sol argileux à Chiconi — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Chiconi est principalement composé de Sols argileux tropicaux. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié nul sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Chiconi face au retrait-gonflement des argiles
À Chiconi (97670), le territoire couvre 8.17 km² pour 8 295 habitants, soit une densité de 1 015 hab/km² — un profil urbain. On y recense de l'ordre de 3 770 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 688 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Nul à Chiconi et un sous-sol dominé par Sols argileux tropicaux, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 35% du parc (≈ 241 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 34 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Chiconi correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 64 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Chiconi
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Chiconi
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 97605.
Catastrophes naturelles sécheresse à Chiconi
Vérifiez les arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse / retrait-gonflement des argiles publiés pour Chiconi (code INSEE 97605) directement sur la base officielle GASPAR. Chaque arrêté publié au Journal Officiel ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur. Consulter GASPAR ↗
Expert fissure maison à Chiconi
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Chiconi
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée nul sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 97605 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Chiconi
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Chiconi ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Chiconi.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Chiconi pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Mayotte est touché.
Contacter la mairie de Chiconi
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Jeudi : 07:00-12:00, 13:30-16:30 · Vendredi : 07:00-11:00
Alerter les habitants de Chiconi
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Chiconi : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Chiconi
6 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/2025 | 12/01/2025 | INTE2504355A |
| Vents Cycloniques | 12/12/2024 | 14/12/2024 | INTE2434565A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 12/12/2024 | 14/12/2024 | INTE2434565A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2024 | 14/12/2024 | INTE2434565A |
| Secousse Sismique | 10/05/2018 | 30/06/2019 | INTE2130680A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/01/2016 | 26/01/2016 | INTE1612772A |
Diagnostic fissure à Chiconi — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Chiconi — données RGA nul du Mayotte intégrées.
Fissures maison à Chiconi — vos questions
Les autres aléas naturels à Chiconi
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Chiconi.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.