Reprise en sous-œuvre : c'est quoi, ça coûte combien ?
La reprise en sous-œuvre est la technique de renforcement des fondations d'un bâtiment existant. Coûts réels : de 8 000 à 60 000 € selon la technique et l'ampleur.
La reprise en sous-œuvre désigne l'ensemble des techniques permettant de renforcer ou de remplacer les fondations existantes d'un bâtiment, sans démolir la structure au-dessus.
Les 4 principales techniques
1. Les micro-pieux
Des pieux de petit diamètre forés jusqu'au bon sol. C'est la technique la plus courante pour les maisons individuelles en zone RGA. Coût : 15 000 à 40 000 €.
2. Les longrines de renforcement
Des poutres béton coulées sous les fondations existantes. Moins invasive, plus adaptée aux tassements modérés. Coût : 8 000 à 25 000 €.
3. L'injection de coulis
Du coulis de ciment ou de résine injecté sous pression sous les fondations. Adapté aux sols limoneux. Coût : 5 000 à 20 000 €.
4. Le jet-grouting
Technique lourde pour les cas les plus graves. Coût : 20 000 à 60 000 €+.
La RSO est-elle toujours la solution ?
Non. La reprise en sous-œuvre ne se justifie que si l'expert et le géotechnicien l'ont préconisée après une étude de sol. C'est une décision technique sérieuse.
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