Les maisons individuelles avec fondations superficielles sont les plus vulnérables au RGA. Ce guide explique pourquoi les fondations bougent, quels types de maisons sont concernés et comment s'en protéger.
Pourquoi les fondations superficielles sont les plus vulnérables
Une maison individuelle construite avant 1980 repose typiquement sur des semelles filantes en béton coulées à 40 à 80 cm de profondeur. Ces fondations sont ancrées précisément dans l'horizon actif du sol — celui qui réagit le plus fortement aux variations hydriques. Cette différence fondamentale explique pourquoi les maisons individuelles concentrent 90 % des sinistres RGA.
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Le niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles varie fortement selon les communes. Les zones les plus exposées en France concentrent l'essentiel des sinistres déclarés.
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