Deux maisons côte à côte sur le même terrain peuvent réagir très différemment au RGA. La profondeur des fondations, la végétation, les travaux passés et les variations micro-locales du sol expliquent ces différences.
La variabilité micro-locale du risque RGA
Deux maisons côte à côte dans la même rue, sur la même commune classée RGA, peuvent avoir des destins très différents face à la sécheresse. Cette variabilité apparente paradoxale s'explique par des facteurs micro-locaux qui varient à l'échelle de la parcelle. La nature du sol n'est pas homogène sur quelques dizaines de mètres, la profondeur des fondations peut varier, et la présence de végétation diffère.
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Le niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles varie fortement selon les communes. Les zones les plus exposées en France concentrent l'essentiel des sinistres déclarés.
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