Face à une fissure, géotechnicien ou expert bâtiment ? Les deux expertises sont complémentaires mais interviennent à des stades différents. Ce guide aide à faire le bon choix selon votre situation.
Deux expertises complémentaires mais différentes
L'expert bâtiment et le géotechnicien interviennent dans le même domaine (les fissures liées au sol) mais avec des perspectives et des compétences différentes. L'expert bâtiment observe la structure : il analyse les fissures visibles, évalue leur gravité, identifie les causes probables. Le géotechnicien observe le sol : il réalise des sondages, prélève des échantillons, et mesure les propriétés mécaniques et hydriques des argiles.
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📍 Vérifiez le risque argile de votre commune
Le niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles varie fortement selon les communes. Les zones les plus exposées en France concentrent l'essentiel des sinistres déclarés.
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