Expert fissure maison à Villenave-d'Ornon (33140) Zone RGA Fort — Gironde
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 36 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles de l'Entre-deux-Mers, argiles bordeau.
Sol argileux à Villenave-d'Ornon — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Villenave-d'Ornon est principalement composé de Argiles de l'Entre-deux-Mers, argiles bordeaux. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.
Le parc immobilier de Villenave-d'Ornon face au retrait-gonflement des argiles
À Villenave-d'Ornon (33140), le territoire couvre 21.23 km² pour 42 545 habitants, soit une densité de 2 004 hab/km² — un profil dense. On y recense de l'ordre de 19 339 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 3 531 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Fort à Villenave-d'Ornon et un sous-sol dominé par Argiles de l'Entre-deux-Mers, argiles bordeaux, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 48% du parc (≈ 1 695 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 1 483 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Villenave-d'Ornon correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 480 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Le retrait-gonflement, c'est l'argile et l'eau : sous Villenave-d'Ornon, la nappe la plus proche est mesurée à 2,6 m de profondeur (20 stations de suivi piézométrique). Une nappe proche de la surface limite le dessèchement de l'argile, mais peut favoriser d'autres désordres (remontées, tassements différentiels). 🟢 Source Hub'Eau / eaufrance (réseau piézométrique).
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Villenave-d'Ornon
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Villenave-d'Ornon
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 33550.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Villenave-d'Ornon
16 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Villenave-d'Ornon, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2313528A |
| Sécheresse | 01/01/2017 | 30/06/2017 | INTE1824834A |
| Sécheresse | 01/01/2012 | 31/03/2012 | INTE1319723A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 01/07/2010 | 30/09/2010 | IOCE1119704A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0810063A |
| Sécheresse | 01/01/2005 | 31/03/2005 | IOCE0804637A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0400918A |
+ 8 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de Villenave-d'Ornon
Sur 10 252 diagnostics de performance énergétique déposés à Villenave-d'Ornon depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est C, et 219 logements (2,1 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Villenave-d'Ornon
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Villenave-d'Ornon
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée fort sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 33550 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Villenave-d'Ornon
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Villenave-d'Ornon ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Villenave-d'Ornon.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Villenave-d'Ornon pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Gironde est touché.
Contacter la mairie de Villenave-d'Ornon
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Vendredi : 08:45-16:45
Alerter les habitants de Villenave-d'Ornon
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Villenave-d'Ornon : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
Échanger et partager avec les autres habitants de Villenave-d'Ornon sur ce sujetLe message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.
Historique des arrêtés Cat Nat à Villenave-d'Ornon
36 arrêté(s) recensé(s) dont 15 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 | 23/02/2026 | INTE2606204A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/03/2024 | 13/03/2024 | IOME2411920A |
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2313528A |
| Sécheresse | 01/01/2017 | 30/06/2017 | INTE1824834A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 27/07/2013 | INTE1322057A |
| Sécheresse | 01/01/2012 | 31/03/2012 | INTE1319723A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 01/07/2010 | 30/09/2010 | IOCE1119704A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2008 | 18/05/2008 | IOCE0821938A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0810063A |
| Sécheresse | 01/01/2005 | 31/03/2005 | IOCE0804637A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2003 | 15/07/2003 | INTE0300708A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0400918A |
+ 21 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
Diagnostic fissure à Villenave-d'Ornon — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Villenave-d'Ornon — données RGA fort du Gironde intégrées.
Fissures maison à Villenave-d'Ornon — vos questions
Les autres aléas naturels à Villenave-d'Ornon
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Villenave-d'Ornon.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.