Le drainage périphérique : traiter la cause, pas le symptôme
Vous avez fait réparer vos fissures. Deux ans plus tard, elles réapparaissent. La maison fissure chaque été, se referme partiellement chaque hiver. Ce cycle vous est familier ? Le problème n'est pas dans vos murs — il est dans votre sol. L'argile se rétracte en été et gonfle en hiver. Le drainage périphérique stabilise le taux d'humidité du sol argileux en permanence.
Comment fonctionne un drainage périphérique ?
Un drain annelé (∅100 mm) est posé en périphérie de la maison, à la base des fondations, dans une tranchée remplie de gravier filtrant. Ce drain collecte les excès d'eau après les pluies et les achemine vers un exutoire. L'objectif : évacuer l'eau qui fait gonfler l'argile et maintenir un taux d'humidité plus stable toute l'année.
Quand est-ce indiqué ?
Maisons en zone RGA forte ou très forte avec fissures cycliques liées aux saisons. En complément des réparations de fissures. Maisons avec terrain en pente concentrant les eaux vers les fondations. Cave humide, remontées capillaires, odeurs de moisi.
Coût et financement
Entre 3 000 et 15 000 euros pour un périmètre de 40 à 60 mètres linéaires. Des aides ANAH peuvent couvrir partiellement ces travaux en situation de précarité. En savoir plus →