Les 20 communes françaises les plus touchées par les sinistres RGA

Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est devenu le premier poste de dépenses du régime de catastrophe naturelle en France. Mais tous les territoires ne sont pas logés à la même enseigne : la combinaison d'un sol argileux, d'un climat sujet aux sécheresses et d'un bâti vulnérable concentre les sinistres dans certaines communes. Plutôt que de prétendre établir un classement officiel figé — qui n'existe pas sous une forme unique et stable — cet article vous explique où se situent les zones les plus touchées, pourquoi, et comment vérifier précisément le risque à votre adresse.

Pourquoi parler de communes « les plus touchées » avec prudence

Il n'existe pas de classement officiel unique et définitif des 20 communes françaises les plus sinistrées par le RGA. Les données disponibles varient selon la source et la métrique utilisée : nombre d'arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR), montant des indemnisations, nombre de logements exposés, ou surface de la commune classée en aléa fort.

Pour cette raison, nous préférons vous donner des repères fiables et vérifiables plutôt que d'inventer un palmarès. Les outils de référence sont :

• Géorisques (géré par le ministère de la Transition écologique et le BRGM) : carte d'exposition au RGA par adresse.
• GASPAR : base recensant les arrêtés de catastrophe naturelle commune par commune.
• Le BRGM : producteur de la cartographie nationale de l'aléa argile.

Les régions et bassins les plus exposés

Si l'on raisonne par grandes zones, les sinistres RGA se concentrent fortement dans des départements et bassins identifiés par le BRGM comme cumulant sols argileux et fortes sécheresses estivales.

Le bassin Sud-Ouest et l'Occitanie

La Haute-Garonne, le Tarn, le Tarn-et-Garonne, le Gers et le Lot-et-Garonne figurent parmi les territoires régulièrement frappés. L'agglomération toulousaine, en particulier, concentre de très nombreuses déclarations de sinistres : sols argileux, urbanisation pavillonnaire dense et étés secs s'y combinent.

L'Île-de-France et le Bassin parisien

Les départements de Seine-et-Marne, de l'Essonne, du Val-de-Marne et des Hauts-de-Seine présentent de larges zones argileuses (notamment les argiles vertes et les marnes). De nombreuses communes franciliennes ont fait l'objet de plusieurs arrêtés CatNat sécheresse.

Le Centre-Val de Loire et le Grand Est

Des secteurs du Loiret, du Cher, de la Champagne ou de la Lorraine présentent également une forte vulnérabilité. La sécheresse exceptionnelle de 2022 a multiplié les déclarations dans ces régions.

Le Sud-Est méditerranéen et la vallée du Rhône

La Drôme, le Gard, le Vaucluse et certaines communes des Bouches-du-Rhône cumulent argiles et épisodes de sécheresse marqués, ce qui les place régulièrement parmi les zones à forte exposition.

Comment savoir si VOTRE commune (et votre adresse) est concernée

Plutôt que de chercher votre commune dans un classement, la démarche fiable consiste à vérifier directement les sources officielles. Voici la méthode en quatre étapes.

• 1. Consulter Géorisques : saisissez votre adresse sur le site géorisques.gouv.fr pour connaître le niveau d'aléa RGA (faible, moyen ou fort) de votre parcelle.
• 2. Vérifier l'historique CatNat : la base GASPAR (accessible via Géorisques) liste les arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse-réhydratation des sols » dont votre commune a bénéficié, avec les périodes concernées.
• 3. Lire l'État des risques (ERRIAL) : ce document, obligatoire lors d'une vente ou location, synthétise l'exposition de votre bien aux risques, dont le RGA.
• 4. Observer le bâti environnant : des fissures en escalier sur les façades voisines, des décollements de seuils ou des portes qui coincent en période de sécheresse sont des signaux concrets à l'échelle d'un quartier.

Pourquoi ces communes concentrent les sinistres

Trois facteurs se cumulent dans les territoires les plus touchés :

• La nature du sol : les argiles dites « gonflantes » se rétractent en séchant et gonflent en se réhydratant, créant des mouvements différentiels sous les fondations.
• Le climat : l'alternance de sécheresses intenses (notamment 2018, 2020 et 2022) et de périodes pluvieuses amplifie ces variations.
• Le bâti : les maisons individuelles anciennes, sur fondations superficielles et sans chaînage adapté, sont les plus vulnérables. La présence d'arbres proches qui pompent l'humidité du sol aggrave le phénomène.

Que faire si vous êtes dans une zone très exposée

Habiter une commune fortement sinistrée n'est pas une fatalité. Plusieurs réflexes réduisent le risque et facilitent une éventuelle indemnisation :

• Surveiller et documenter l'apparition de fissures (photos datées, mesure de la largeur).
• Maîtriser la végétation : éloigner ou élaguer les arbres proches des fondations.
• Limiter les variations d'humidité du sol autour de la maison (gestion des eaux pluviales, évacuations étanches).
• Faire réaliser un diagnostic par un expert en cas de fissures évolutives, avant tout dépôt de dossier d'assurance.

Indemnisation : le rôle de l'arrêté CatNat

Pour être indemnisé au titre des dommages RGA, votre commune doit faire l'objet d'un arrêté interministériel de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle « sécheresse » pour la période concernée. C'est précisément pour cela que l'historique GASPAR est si important : il conditionne l'accès à la garantie CatNat de votre contrat d'assurance habitation. Les démarches et délais sont détaillés sur service-public.fr.

En résumé

Plutôt que de retenir un classement figé des « 20 communes les plus touchées », gardez l'essentiel : l'exposition au RGA se concentre dans le Sud-Ouest, le Bassin parisien, le Centre-Val de Loire, le Grand Est et la vallée du Rhône, mais le risque se juge à l'échelle de votre parcelle. Géorisques et GASPAR sont vos meilleurs alliés pour une réponse fiable et personnalisée.