Le sous-sol de Livarot-Pays-d'Auge est principalement composé de Limons et argiles normands. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.

→ Comprendre le risque RGA

🪨

Type de sol dominant

Limons et argiles normands

📊

Aléa RGA officiel

Moyen 🟢

📈

Sinistralité dépt.

Modérée

🏛️

Arrêtés Cat Nat

14 recensés

📋

Référence légale

Arrêté du 9 janvier 2026

Parc immobilier & exposition

Le parc immobilier de Livarot-Pays-d'Auge face au retrait-gonflement des argiles

À Livarot-Pays-d'Auge (14140), le territoire couvre 183.33 km² pour 6 207 habitants, soit une densité de 34 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 2 821 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 1 826 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.

Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Livarot-Pays-d'Auge et un sous-sol dominé par Limons et argiles normands, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 767 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 457 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.

Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Livarot-Pays-d'Auge correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 65 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL

Le retrait-gonflement, c'est l'argile et l'eau : sous Livarot-Pays-d'Auge, la nappe la plus proche est mesurée à 2,6 m de profondeur (3 stations de suivi piézométrique). Une nappe proche de la surface limite le dessèchement de l'argile, mais peut favoriser d'autres désordres (remontées, tassements différentiels). 🟢 Source Hub'Eau / eaufrance (réseau piézométrique).

6 207

Habitants (INSEE)

183.33 km²

Superficie

34 hab/km²

Densité

457

Maisons exposées RGA (est.)

Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.

Carte des risques à Livarot-Pays-d'Auge

Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.

Couches : Argiles — RGA PPR sécheresse / argile Zones inondation

Légendes

Aléa retrait-gonflement des argiles (RGA)
	Exposition forte
	Exposition moyenne
	Exposition faible

PPR sécheresse / argile
	Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé

Zones inondation (PPR)
	Prescription hors zone d’aléa
	Prescriptions
	Interdiction
	Interdiction stricte
	Délaissement possible
	Expropriation possible
	Zones hors prescription
	Non identifié

Contour : limite communale de Livarot-Pays-d'Auge

Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).

Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 14371.

Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Livarot-Pays-d'Auge

5 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Livarot-Pays-d'Auge, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.

Type de risque	Début	Fin	Arrêté
Sécheresse	01/07/2022	30/09/2022	IOME2403659A
Sécheresse	01/03/2011	31/05/2011	INTE1228647A
Mouvement de Terrain	08/04/2001	08/04/2001	INTE0100678A
Mouvement de Terrain	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A
Mouvement de Terrain	25/07/1999	25/07/1999	INTE0100107A

🟢 Source : GASPAR — georisques.gouv.fr — Consulté le 14/06/2026

SWI Météo-France · ERA5 Open-Meteo · Copernicus

Météo & comportement du sol argileux à Livarot-Pays-d'Auge

Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est directement piloté par les cycles de sécheresse et de réhumidification du sol. En période sèche, l'argile se contracte et provoque des tassements différentiels — cause principale des fissures structurelles en France. Ces données (12 derniers mois + historique 30 ans) quantifient l'exposition réelle de votre commune.

📊 SWI Météo-France (modèle SIM) 12 mois : ERA5 Open-Meteo Actualisé tous les 7 jours

Zone RGA Moyen BRGM · Géorisques

📊 Historique sécheresse sur 30 ans à Livarot-Pays-d'Auge

Pourquoi regarder 30 ans ? Parce que les fissures RGA s'accumulent sur plusieurs cycles sécheresse/pluie. Un bien construit sur argile subit des micro-mouvements répétés dont les effets se cumulent dans le temps. L'historique long permet d'évaluer l'exposition chronique du bâti.

0 étés très secs (30 ans) SWI estival sous le seuil national sévère

2 étés secs SWI estival sous le seuil national notable

2022 été le plus sec SWI estival le plus bas

Stable tendance 30 ans Évolution du risque climatique

Sécheresse estivale des sols par décennie — indice 1−SWI (plus haut = plus sec, Météo-France)

90s

00s

10s

20s

Indice d'humidité des sols SWI uniforme (modèle SIM, Météo-France) — le critère météo du dispositif CatNat sécheresse (humidité du sol sur ~2 m), à la maille 8 km la plus proche. Le décompte d'étés secs est un indicateur de tendance Novagrund (seuils nationaux dérivés du SWI), distinct de la reconnaissance CatNat officielle (arrêtés Cat Nat).

🌧️ 853 mm Précipitations annuelles 12 derniers mois

🌡️ 12.7 °C Température moyenne Annuelle

⚠️ 3 mois Mois à risque RGA élevé Déficit hydrique critique

💧 834 mm Évapotranspiration Annuelle · ET0 FAO

Bilan hydrique mensuel — 12 derniers mois

Comment c'est calculé : Précipitations (pluie mesurée) vs ET0 (évapotranspiration de référence FAO). Le déficit (zone orange/rouge) = eau manquante dans le sol → retrait argileux → fissures. Plus le déficit est élevé, plus le sol se contracte sous les fondations.

13 68 -55

Jun

101 119 -18

Jul

21 124 -103

Aoû

58 72 -14

Sep

74 43

Oct

80 24

Nov

44 16

Déc

95 17

Jan

145 26

Fév

49 59 -10

Mar

15 92 -77

Avr

121 110

Mai

37 64 -27

Jun

Précipitations (mm) ET0 — évapotranspiration (mm) Déficit hydrique (mm)

Températures mensuelles (°C)

Pourquoi c'est important : Au-delà de 20°C, l'évaporation du sol s'accélère fortement. Les pics de chaleur estivaux sont le principal déclencheur des sécheresses géotechniques en zone argileuse. Source : ERA5 ECMWF — moyenne journalière 2m.

20.7°

Jun

18.3°

Jul

19°

Aoû

14.9°

Sep

12°

Oct

8.7°

Nov

6.3°

Déc

5.1°

Jan

8.4°

Fév

8.8°

Mar

11.7°

Avr

15.3°

Mai

16°

Jun

Indice de risque RGA mensuel (/100)

Calcul : Déficit hydrique mensuel × coefficient RGA de la zone (BRGM). Score 0 = aucun risque de mouvement argileux. Score 100 = risque maximal de tassement différentiel. Un score > 55 plusieurs mois de suite = forte probabilité de fissures structurelles.

Jun

Jul

100

Aoû

Sep

Oct

Nov

Déc

Jan

Fév

Mar

Avr

Mai

Jun

Faible (0–29) Modéré (30–54) Élevé (55–79) Critique (80–100)

Sources officielles : Open-Meteo · ERA5 ECMWF / Copernicus · Géorisques RGA · BRGM · Coordonnées : 49.0014, 0.2231

Évolution prix m² — Dép. 14

1 151 €

2023

800 €

2024

1 071 €

2025

Prix marché -7% sur 3 ans

📊

Prix médian marché

2025 · Maisons · Dép. 14

1 071 €/m²

⚠️

Prix sans expertise RGA

Décote estimée — zone RGA Moyen

1 017 €/m²

-5% appliqué

-5 400 € perte estimée sur 100 m² non expertisés

✅

Avec rapport d'expertise

Prix plein marché préservé

1 071 €/m²

Rapport signé expert agréé → aucune décote acheteur
Dossier assurance Cat Nat renforcé
Transparence juridique → vente sécurisée
Éligibilité Fonds Prévention Argile vérifiable

ROI expertise estimé

+5 400 € préservés / 100 m²

Synthèse du risque

FaibleMoyenFortTrès fort

RGA Moyen — impact modéré

1 071 € Prix marché /m²

-5% Décote RGA

-5 400 € Perte / 100 m²

+5 400 € ROI expertise

Protéger la valeur de mon bien

Expertise sous 48h · Rapport signé · Sans engagement

Profil énergétique du parc

L'ancienneté du bâti de Livarot-Pays-d'Auge

Sur 1 266 diagnostics de performance énergétique déposés à Livarot-Pays-d'Auge depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 245 logements (19,4 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.

Mise en relation gratuite

Expert fissure maison à Livarot-Pays-d'Auge

Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.

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Données officielles

Risque fissures à Livarot-Pays-d'Auge

Risque RGA Moyen — Données Géorisques temps réel
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 14371 Vérifier ↗

14 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) sur cette commune

Dont 2 arrêtés liés à la sécheresse / RGA — Dernier arrêté : 2024

🟢 Temps réel — Vérifier sur GASPAR ↗

Données géologiques — Livarot-Pays-d'Auge

Code INSEE	14371 ✓ vérifié
Sol dominant	Limons et argiles normands
Département	Calvados (14)
Sinistralité dépt.	Modérée
Arrêtés Cat Nat	14 (GASPAR live)
Niveau RGA	Moyen (Géorisques live)
Référence	Arrêté du 9 janvier 2026

Sources officielles

Géorisques ↗ GASPAR Cat Nat ↗ BRGM InfoTerre ↗ Fonds Prévention Argile ↗

Guides utiles

→ Assurance Cat Nat → Réparation fissures → Fissure façade → Fissure intérieur → Fissure sol/dalle → Aides & subventions

Avant de refermer cette page

3 réflexes utiles à Livarot-Pays-d'Auge

Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Livarot-Pays-d'Auge ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Livarot-Pays-d'Auge.

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Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Livarot-Pays-d'Auge pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Calvados est touché.

diagnostic fissure Mézidon Vallée d'Auge → maison fissurée Saint-Pierre-en-Auge → fissure mur Val-de-Vie → expert fissure Prêtreville → fissure maison Lisores → RGA Castillon-en-Auge →

Contacter la mairie de Livarot-Pays-d'Auge

Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.

📍1218 route Françoise Lévêque, 14140 Livarot-Pays-d'Auge

📞02 31 32 36 78

✉️commune.lacroupte@orange.fr

🌐livarot-paysdauge.fr

Horaires :
Mardi : 14:45-15:45

→ Vérifier les arrêtés Cat Nat sur GASPAR

📣

Alerter les habitants de Livarot-Pays-d'Auge

Partagez cette page dans le groupe Facebook de Livarot-Pays-d'Auge : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.

Le message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.

✅ Message copié — collez-le dans le groupe ou la page avec Ctrl + V

Base GASPAR officielle

Historique des arrêtés Cat Nat à Livarot-Pays-d'Auge

14 arrêté(s) recensé(s) dont 2 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel

Type de risque	Début	Fin	Arrêté
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/05/2024	12/05/2024	IOME2415880A
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/2024	02/05/2024	IOME2420215A
Sécheresse	01/07/2022	30/09/2022	IOME2403659A
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/06/2018	12/06/2018	INTE1824833A
Sécheresse	01/03/2011	31/05/2011	INTE1228647A
Mouvement de Terrain	08/04/2001	08/04/2001	INTE0100678A
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/05/2000	06/05/2000	INTE0000364A
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A
Mouvement de Terrain	25/12/1999	29/12/1999	INTE9900627A
Mouvement de Terrain	25/07/1999	25/07/1999	INTE0100107A
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995	31/01/1995	INTE9500070A
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/12/1988	06/12/1988	INTE8900202A
Tempête	15/10/1987	16/10/1987	INTX8710333A
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	21/06/1986	NOR19861211

🟢 Source : GASPAR — georisques.gouv.fr — Consulté le 14/06/2026

Fissures à Livarot-Pays-d'Auge

Diagnostic fissure à Livarot-Pays-d'Auge — par emplacement et par type

Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Livarot-Pays-d'Auge — données RGA moyen du Calvados intégrées.

Par emplacement dans la maison

→ Fissure façade à Livarot-Pays-d'Auge Mur extérieur, enduit, ravalement → Fissure mur intérieur à Livarot-Pays-d'Auge Cloison, plâtre, plafond → Fissure sol à Livarot-Pays-d'Auge Dalle béton, carrelage, plancher

Par forme de la fissure

Fissure en escalier → Fissure verticale → Fissure horizontale → Fissure diagonale → Fissure traversante → Fissure capillaire →

Questions fréquentes

Fissures maison à Livarot-Pays-d'Auge — vos questions

Pourquoi ma maison à Livarot-Pays-d'Auge se fissure-t-elle ?

À Livarot-Pays-d'Auge, le risque RGA est classifié moyen selon les données Géorisques (Arrêté du 9 janvier 2026). Le sol dominant (Limons et argiles normands) réagit fortement aux variations d'humidité saisonnières. Les fissures en escalier ou diagonales sont caractéristiques de ce phénomène de retrait-gonflement des argiles.

Comment déclarer un sinistre Cat Nat fissures à Livarot-Pays-d'Auge ?

Si Livarot-Pays-d'Auge a obtenu un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse, vous disposez de 10 jours après sa publication au Journal Officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Vérifiez sur gaspar.georisques.gouv.fr avec le code INSEE 14371 de la commune.

Quel est le coût d'une expertise fissure à Livarot-Pays-d'Auge (14140) ?

Une expertise indépendante coûte généralement entre 300 et 900 euros à Livarot-Pays-d'Auge selon la surface du bien et la complexité du dossier. Dans le cadre d'un sinistre Cat Nat, ces frais peuvent être partiellement intégrés dans le dossier d'indemnisation.

Est-ce que Livarot-Pays-d'Auge est éligible au Fonds Prévention Argile ?

Le département 14 ne fait pas encore partie des 11 départements du programme pilote. Cependant, des aides ANAH (jusqu'à 50% des travaux) et la TVA réduite à 10% s'appliquent aux travaux de réparation structurelle.

Contexte territorial

Les autres aléas naturels à Livarot-Pays-d'Auge

Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Livarot-Pays-d'Auge.

⛰️

Mouvements de terrain

recensés — dont glissement. Glissements et tassements peuvent provoquer des fissures.

🕳️

Cavités souterraines

recensées — dont indéterminé. Affaissements et effondrements fissurent gravement le bâti.

🌐

Sismicité

Zone 1

Très faible — aléa limité.

☢️

Potentiel radon

Classe 1

Potentiel faible — risque limité.

🌊

Inondation (TRI)

Hors TRI

Commune non classée en territoire à risque important d'inondation.

Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.

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