Expert fissure maison à Bassillac et Auberoche (24330) Zone RGA Fort — Dordogne
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 45 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles à silex, marnes crétacées.
Sol argileux à Bassillac et Auberoche — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Bassillac et Auberoche est principalement composé de Argiles à silex, marnes crétacées. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.
Le parc immobilier de Bassillac et Auberoche face au retrait-gonflement des argiles
À Bassillac et Auberoche (24330), le territoire couvre 105.32 km² pour 4 361 habitants, soit une densité de 41 hab/km² — un profil rural. Le terrain se situe vers 176.8 m, avec une pente locale de 15.7 % (forte pente) — une déclivité qui favorise les tassements différentiels et le ruissellement, aggravant le retrait d'argile. On y recense de l'ordre de 1 982 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 1 283 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Fort à Bassillac et Auberoche et un sous-sol dominé par Argiles à silex, marnes crétacées, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 48% du parc (≈ 616 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 539 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Bassillac et Auberoche correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 97 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Le retrait-gonflement, c'est l'argile et l'eau : sous Bassillac et Auberoche, la nappe la plus proche est mesurée à 2,6 m de profondeur (2 stations de suivi piézométrique). Une nappe proche de la surface limite le dessèchement de l'argile, mais peut favoriser d'autres désordres (remontées, tassements différentiels). 🟢 Source Hub'Eau / eaufrance (réseau piézométrique).
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Bassillac et Auberoche
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Bassillac et Auberoche
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 24026.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Bassillac et Auberoche
23 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Bassillac et Auberoche, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2313528A |
| Sécheresse | 01/01/2017 | 30/06/2017 | INTE1820388A |
| Sécheresse | 01/06/2011 | 30/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 15/05/2011 | 30/06/2011 | INTE1240955A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 10/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1236522A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0804637A |
+ 15 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de Bassillac et Auberoche
Sur 355 diagnostics de performance énergétique déposés à Bassillac et Auberoche depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 49 logements (13,8 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Bassillac et Auberoche
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Risque fissures à Bassillac et Auberoche
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée fort sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 24026 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Bassillac et Auberoche
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Bassillac et Auberoche ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Bassillac et Auberoche.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Bassillac et Auberoche pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Dordogne est touché.
Contacter la mairie de Bassillac et Auberoche
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Vendredi : 09:00-17:00, 18:00-19:00 · Samedi : 09:00-17:00
Alerter les habitants de Bassillac et Auberoche
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Bassillac et Auberoche : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Bassillac et Auberoche
45 arrêté(s) recensé(s) dont 22 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 | 23/02/2026 | INTE2606204A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/04/2025 | 22/04/2025 | INTE2514336A |
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2313528A |
| Sécheresse | 01/01/2017 | 30/06/2017 | INTE1820388A |
| Sécheresse | 01/06/2011 | 30/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 15/05/2011 | 30/06/2011 | INTE1240955A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 10/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1236522A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/2009 | 14/05/2009 | IOCE0929932A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2009 | 24/01/2009 | IOCE0908935A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0804637A |
| Sécheresse | 01/01/2005 | 31/03/2005 | IOCE0804637A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/09/2004 | 11/09/2004 | INTE0400864A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/02/2003 | 04/02/2003 | INTE0300301A |
+ 30 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
Diagnostic fissure à Bassillac et Auberoche — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Bassillac et Auberoche — données RGA fort du Dordogne intégrées.
Fissures maison à Bassillac et Auberoche — vos questions
Les autres aléas naturels à Bassillac et Auberoche
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Bassillac et Auberoche.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.