Expert fissure maison à Beaumontois en Périgord (24440) Zone argileuse — Dordogne
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 11 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles à silex, marnes crétacées.
Sol argileux à Beaumontois en Périgord — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Beaumontois en Périgord est principalement composé de Argiles à silex, marnes crétacées. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Beaumontois en Périgord face au retrait-gonflement des argiles
À Beaumontois en Périgord (24440), le territoire couvre 73.04 km² pour 1 733 habitants, soit une densité de 24 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 788 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 510 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Beaumontois en Périgord et un sous-sol dominé par Argiles à silex, marnes crétacées, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 214 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 128 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Beaumontois en Périgord correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 56 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Le retrait-gonflement, c'est l'argile et l'eau : sous Beaumontois en Périgord, la nappe la plus proche est mesurée à 2,6 m de profondeur (4 stations de suivi piézométrique). Une nappe proche de la surface limite le dessèchement de l'argile, mais peut favoriser d'autres désordres (remontées, tassements différentiels). 🟢 Source Hub'Eau / eaufrance (réseau piézométrique).
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Beaumontois en Périgord
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Beaumontois en Périgord
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 24028.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Beaumontois en Périgord
6 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Beaumontois en Périgord, le plus récent en 2011. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0804637A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/01/1992 | 30/09/1995 | INTE9600137A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1991 | INTE9200474A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1995 | INTE9600301A |
L'ancienneté du bâti de Beaumontois en Périgord
Sur 303 diagnostics de performance énergétique déposés à Beaumontois en Périgord depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 51 logements (16,8 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Beaumontois en Périgord
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Risque fissures à Beaumontois en Périgord
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 24028 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Beaumontois en Périgord
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Beaumontois en Périgord ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Beaumontois en Périgord.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Beaumontois en Périgord pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Dordogne est touché.
Contacter la mairie de Beaumontois en Périgord
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Vendredi : 09:00-12:00, 14:00-17:00
Alerter les habitants de Beaumontois en Périgord
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Beaumontois en Périgord : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Beaumontois en Périgord
11 arrêté(s) recensé(s) dont 5 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 | INTE1228647A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0804637A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/01/1992 | 30/09/1995 | INTE9600137A |
| Tempête | 06/07/1989 | 06/07/1989 | INTX8910404A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1991 | INTE9200474A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1995 | INTE9600301A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1988 | 15/05/1988 | INTE8800166A |
| Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821118 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821118 |
Diagnostic fissure à Beaumontois en Périgord — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Beaumontois en Périgord — données RGA moyen du Dordogne intégrées.
Fissures maison à Beaumontois en Périgord — vos questions
Les autres aléas naturels à Beaumontois en Périgord
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Beaumontois en Périgord.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.