Expert fissure maison à Bertric-Burée (24320) Zone RGA Fort — Dordogne
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 14 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles à silex, marnes crétacées.
Sol argileux à Bertric-Burée — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Bertric-Burée est principalement composé de Argiles à silex, marnes crétacées. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.
Le parc immobilier de Bertric-Burée face au retrait-gonflement des argiles
À Bertric-Burée (24320), le territoire couvre 16.71 km² pour 445 habitants, soit une densité de 27 hab/km² — un profil rural. On y recense de l'ordre de 202 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 131 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Fort à Bertric-Burée et un sous-sol dominé par Argiles à silex, marnes crétacées, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 48% du parc (≈ 63 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 55 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Bertric-Burée correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. 📦 Estimation SITADEL (permis de construire)
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Bertric-Burée
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Bertric-Burée
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 24038.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Bertric-Burée
3 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Bertric-Burée, le plus récent en 1999. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/01/1992 | 30/06/1998 | INTE9900087A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1991 | INTE9200474A |
L'ancienneté du bâti de Bertric-Burée
Sur 69 diagnostics de performance énergétique déposés à Bertric-Burée depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est D, et 5 logements (7,2 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Bertric-Burée
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Bertric-Burée
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée fort sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 24038 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Bertric-Burée
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Bertric-Burée ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Bertric-Burée.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Bertric-Burée pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Dordogne est touché.
Contacter la mairie de Bertric-Burée
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Jeudi : 08:00-12:00 · Vendredi : 09:00-12:00
Alerter les habitants de Bertric-Burée
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Bertric-Burée : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Bertric-Burée
14 arrêté(s) recensé(s) dont 2 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Sécheresse | 01/01/1992 | 30/06/1998 | INTE9900087A |
| Sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1991 | INTE9200474A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1986 | 29/04/1986 | NOR19860718 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 27/07/1983 | NOR19830910 |
| Grêle | 26/07/1983 | 27/07/1983 | NOR19830910 |
| Tempête | 26/07/1983 | 27/07/1983 | NOR19830910 |
| Tempête | 17/07/1983 | 20/07/1983 | NOR19830910 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 | 20/07/1983 | NOR19830910 |
| Grêle | 17/07/1983 | 20/07/1983 | NOR19830910 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 | 20/07/1983 | NOR19831005 |
| Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821118 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821118 |
Diagnostic fissure à Bertric-Burée — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Bertric-Burée — données RGA fort du Dordogne intégrées.
Fissures maison à Bertric-Burée — vos questions
Les autres aléas naturels à Bertric-Burée
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Bertric-Burée.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.