Expert fissure maison à Ciboure (64500) Zone RGA Fort — Pyrénées-Atlantiques
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 24 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles de Basse-Navarre et Béarn.
Sol argileux à Ciboure — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Ciboure est principalement composé de Argiles de Basse-Navarre et Béarn. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié fort sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Les maisons individuelles pré-1980 à fondations superficielles sont les plus vulnérables. Un diagnostic préventif est recommandé avant chaque été en zone RGA fort.
Le parc immobilier de Ciboure face au retrait-gonflement des argiles
À Ciboure (64500), le territoire couvre 7.45 km² pour 5 951 habitants, soit une densité de 798 hab/km² — un profil urbain. On y recense de l'ordre de 2 705 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 494 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Fort à Ciboure et un sous-sol dominé par Argiles de Basse-Navarre et Béarn, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 48% du parc (≈ 237 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 207 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Ciboure correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 48 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Ciboure
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Ciboure
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 64189.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Ciboure
9 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Ciboure, le plus récent en 2024. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 24/10/2024 | 25/10/2024 | INTE2511307A |
| Mouvement de Terrain | 09/12/2021 | 11/12/2021 | IOME2221479A |
| Mouvement de Terrain | 20/01/2013 | 20/01/2013 | INTE1316146A |
| Mouvement de Terrain | 19/01/2013 | 28/01/2013 | INTE1324832A |
| Sécheresse | 01/07/2011 | 31/08/2011 | INTE1243397A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0804637A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0500808A |
| Sécheresse | 01/01/1990 | 31/12/1990 | INTX9110334A |
+ 1 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de Ciboure
Sur 1 737 diagnostics de performance énergétique déposés à Ciboure depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est C, et 111 logements (6,4 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Ciboure
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Ciboure
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée fort sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 64189 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Ciboure
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Ciboure ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Ciboure.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Ciboure pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Pyrénées-Atlantiques est touché.
Contacter la mairie de Ciboure
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Vendredi : 08:15-12:00, 13:15-17:00
Alerter les habitants de Ciboure
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Ciboure : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
Échanger et partager avec les autres habitants de Ciboure sur ce sujetLe message d'alerte est copié automatiquement : collez-le dans le groupe ou la page de la commune avec Ctrl + V.
Historique des arrêtés Cat Nat à Ciboure
24 arrêté(s) recensé(s) dont 5 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 24/10/2024 | 25/10/2024 | INTE2511307A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 | 12/12/2021 | INTE2137424A |
| Mouvement de Terrain | 09/12/2021 | 11/12/2021 | IOME2221479A |
| Mouvement de Terrain | 20/01/2013 | 20/01/2013 | INTE1316146A |
| Mouvement de Terrain | 19/01/2013 | 28/01/2013 | INTE1324832A |
| Sécheresse | 01/07/2011 | 31/08/2011 | INTE1243397A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2009 | 18/09/2009 | IOCE0924293A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2007 | 04/05/2007 | IOCE0756782A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2006 | 15/09/2006 | INTE0700193A |
| Sécheresse | 01/07/2005 | 30/09/2005 | IOCE0804637A |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 | INTE0500808A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/2002 | 26/08/2002 | INTE0200571A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
+ 9 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
Diagnostic fissure à Ciboure — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Ciboure — données RGA fort du Pyrénées-Atlantiques intégrées.
Fissures maison à Ciboure — vos questions
Les autres aléas naturels à Ciboure
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Ciboure.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.