Expert fissure maison à Pau (64000) Zone faible RGA — Pyrénées-Atlantiques
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 22 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles de Basse-Navarre et Béarn.
Sol argileux à Pau — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Pau est principalement composé de Argiles de Basse-Navarre et Béarn. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié faible sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Pau face au retrait-gonflement des argiles
À Pau (64000), le territoire couvre 31.5 km² pour 80 441 habitants, soit une densité de 2 554 hab/km² — un profil dense. On y recense de l'ordre de 36 564 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 6 677 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Faible à Pau et un sous-sol dominé par Argiles de Basse-Navarre et Béarn, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 38% du parc (≈ 2 537 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 801 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Pau correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 305 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Pau
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Pau
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 64445.
Catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Pau
1 arrêté(s) de catastrophe naturelle liés à la sécheresse / au retrait-gonflement des argiles ont été publiés au Journal Officiel pour Pau, le plus récent en 2022. Chaque arrêté ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2308745A |
L'ancienneté du bâti de Pau
Sur 33 734 diagnostics de performance énergétique déposés à Pau depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est C, et 1 527 logements (4,5 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Pau
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Pau
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée faible sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 64445 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Pau
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Pau ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Pau.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Pau pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Pyrénées-Atlantiques est touché.
Contacter la mairie de Pau
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi : 08:45-17:00 · Mardi : 10:30-17:00 · Mercredi au Vendredi : 08:45-17:00
Alerter les habitants de Pau
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Historique des arrêtés Cat Nat à Pau
22 arrêté(s) recensé(s) dont 1 lié(s) à la sécheresse/RGA — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2023 | 13/06/2023 | IOME2320253A |
| Sécheresse | 01/07/2022 | 30/09/2022 | IOME2308745A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 | 12/12/2021 | INTE2137424A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2019 | 13/12/2019 | INTE2005870A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 12/06/2018 | INTE1828404A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2014 | 26/01/2014 | INTE1404399A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 | 20/06/2013 | INTE1316402A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2006 | 19/06/2006 | INTE0601033A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/1997 | 15/08/1997 | INTE9800067A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1996 | 26/07/1996 | INTE9600522A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1993 | 11/05/1993 | INTE9300412A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1992 | 09/08/1992 | INTE9300315A |
+ 7 arrêtés supplémentaires — Consulter sur GASPAR ↗
Diagnostic fissure à Pau — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Pau — données RGA faible du Pyrénées-Atlantiques intégrées.
Fissures maison à Pau — vos questions
Les autres aléas naturels à Pau
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Pau.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.