Expert fissure maison à Os-Marsillon (64150) Zone argileuse — Pyrénées-Atlantiques
Diagnostic fissure, expertise structure, contre-expertise assurance Cat Nat. 13 arrêté(s) Cat Nat recensé(s) — Sol : Argiles de Basse-Navarre et Béarn.
Sol argileux à Os-Marsillon — Ce que ça change pour vos fondations
Le sous-sol de Os-Marsillon est principalement composé de Argiles de Basse-Navarre et Béarn. Ces formations réagissent fortement aux variations d'humidité saisonnières : elles se rétractent lors des sécheresses estivales (retrait) et gonflent lors des pluies automnales (gonflement). Ce phénomène — le retrait-gonflement des argiles (RGA) — est classifié moyen sur votre commune selon les données officielles BRGM.
Le parc immobilier de Os-Marsillon face au retrait-gonflement des argiles
À Os-Marsillon (64150), le territoire couvre 5.37 km² pour 547 habitants, soit une densité de 102 hab/km² — un profil péri-urbain. On y recense de l'ordre de 249 logements, dont une part importante de maisons individuelles (≈ 114 estimées). Ce sont elles, et tout particulièrement les constructions à fondations superficielles, qui concentrent le risque de fissuration d'origine géotechnique.
Avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé Moyen à Os-Marsillon et un sous-sol dominé par Argiles de Basse-Navarre et Béarn, le bâti antérieur à 1980 — estimé à 42% du parc (≈ 48 maisons) — est le plus vulnérable. Au total, on estime à 29 maisons individuelles le parc potentiellement exposé au phénomène sur la commune.
Côté époque de construction, la génération de bâti la plus sensible à Os-Marsillon correspond à la période 1949-1980 — Constructions sans étude de sol préalable — fondations superficielles généralisées. On y recense de l'ordre de 23 permis de construire de maisons individuelles sur la période 2021-2025. 🟢 Source SITADEL
Sources : population, superficie et densité — API Géo INSEE (temps réel). Nombre de maisons et parc pré-1980 : estimations dérivées des ratios INSEE/BRGM.
Carte des risques à Os-Marsillon
Contour de la commune, aléa retrait-gonflement des argiles (RGA) et plans de prévention des risques (PPR) — données officielles superposées. Cochez/décochez les couches sous la carte. Cliquez sur la carte pour activer le zoom à la molette.
Légendes
| Exposition forte | |
| Exposition moyenne | |
| Exposition faible |
| Commune sous PPR « tassements différentiels (argile) » approuvé |
| Prescription hors zone d’aléa | |
| Prescriptions | |
| Interdiction | |
| Interdiction stricte | |
| Délaissement possible | |
| Expropriation possible | |
| Zones hors prescription | |
| Non identifié |
Contour : limite communale de Os-Marsillon
Couleurs reproduites d’après les légendes officielles Géorisques.gouv.fr (ALEARG, PPRN).
Sources : Géorisques.gouv.fr (aléa argiles ALEARG, PPR sécheresse & inondation) · IGN Géoplateforme (fond de plan, contour communal). Carte indicative et non contractuelle — INSEE 64431.
Catastrophes naturelles sécheresse à Os-Marsillon
Vérifiez les arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse / retrait-gonflement des argiles publiés pour Os-Marsillon (code INSEE 64431) directement sur la base officielle GASPAR. Chaque arrêté publié au Journal Officiel ouvre un délai de 10 jours pour déclarer un sinistre fissures à votre assureur. Consulter GASPAR ↗
L'ancienneté du bâti de Os-Marsillon
Sur 34 diagnostics de performance énergétique déposés à Os-Marsillon depuis 2021, l'étiquette la plus fréquente est C, et 2 logements (5,9 %) sont des passoires énergétiques (F-G). Un parc majoritairement ancien et énergivore traduit souvent un bâti antérieur aux règles de construction adaptées au retrait-gonflement : ses fondations superficielles n'ont pas été pensées pour les sols argileux, ce qui accroît la vulnérabilité du parc aux fissures. 🟢 Source ADEME (DPE logements existants). Indicateur de vétusté du parc — non prédictif d'un sinistre individuel.
Expert fissure maison à Os-Marsillon
Fissure maison, fissure façade, expertise structure, dossier Cat Nat — un expert qualifié vous rappelle rapidement.
Risque fissures à Os-Marsillon
Exposition au retrait-gonflement des argiles classée moyen sur la commune.
Arrêté du 9 janvier 2026 · INSEE 64431 Vérifier ↗
Sources officielles
3 réflexes utiles à Os-Marsillon
Votre cas est-il isolé ? Une procédure est-elle en cours en mairie de Os-Marsillon ? D'autres habitants du quartier sont-ils concernés ? Trois pistes concrètes pour comprendre votre situation à Os-Marsillon.
Fissures & RGA des communes voisines
Comparez l'état des fissures et le risque retrait-gonflement des argiles autour de Os-Marsillon pour savoir si votre maison est un cas isolé ou si tout le secteur du Pyrénées-Atlantiques est touché.
Contacter la mairie de Os-Marsillon
Demandez à la mairie si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est en cours d'instruction ou déjà publié pour la commune — une étape clé pour activer votre assurance.
Lundi au Mardi : 14:00-18:00 · Jeudi au Vendredi : 09:00-12:00
Alerter les habitants de Os-Marsillon
Partagez cette page dans le groupe Facebook de Os-Marsillon : d'autres propriétaires constatent peut-être les mêmes fissures. Plus on est nombreux à signaler, plus le dossier sécheresse avance.
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Historique des arrêtés Cat Nat à Os-Marsillon
13 arrêté(s) recensé(s) — informations essentielles pour votre dossier assurance fissure maison. — Données GASPAR temps réel
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 | 12/12/2021 | INTE2137424A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 13/06/2018 | INTE1818802A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 | 27/01/2009 | IOCE0902322A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2008 | 12/06/2008 | IOCE0819657A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/03/2006 | 11/03/2006 | INTE0600904A |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 | 29/12/1999 | INTE9900627A |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 | 18/07/1983 | NOR19830910 |
| Tempête | 17/07/1983 | 18/07/1983 | NOR19830910 |
| Grêle | 17/07/1983 | 18/07/1983 | NOR19830910 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 | 18/07/1983 | NOR19831005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821130 |
| Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | NOR19821130 |
Diagnostic fissure à Os-Marsillon — par emplacement et par type
Selon l'endroit touché ou la forme de la fissure, accédez au guide local adapté à Os-Marsillon — données RGA moyen du Pyrénées-Atlantiques intégrées.
Fissures maison à Os-Marsillon — vos questions
Les autres aléas naturels à Os-Marsillon
Au-delà du retrait-gonflement des argiles, d'autres phénomènes — du sous-sol comme de l'eau — peuvent fissurer un bâtiment, fragiliser ses fondations ou aggraver des désordres existants. Données officielles recensées sur Os-Marsillon.
Sources : Géorisques / BRGM (mouvements de terrain, cavités), zonage sismique réglementaire (décret 2010-1255), potentiel radon (IRSN) et TRI inondation.