Sol argileux : les 5 signes que votre maison est touchée
Le RGA laisse des traces caractéristiques. Cinq signes permettent de l'identifier avec une bonne probabilité, sans expertise préalable.
Le retrait-gonflement des argiles (RGA) affecte des millions de maisons françaises, mais beaucoup de propriétaires ne font pas le lien. Voici les 5 signes les plus caractéristiques.
Signe 1 — Les fissures en escalier sur la maçonnerie
C'est la signature visuelle la plus caractéristique du RGA. La fissure suit les joints de mortier en créant un motif en escalier. Elle apparaît généralement à la fin d'un été sec ou au début de l'automne.
Signe 2 — L'apparition saisonnière et cyclique des fissures
Le RGA génère des fissures qui s'ouvrent en été (sol sec, retrait) et se referment partiellement en hiver (sol humide, gonflement). Un fissuromètre posé sur 12 mois le confirmera.
Signe 3 — Les dégâts apparus après un été exceptionnel
Les étés 2019, 2022, et 2023 ont été exceptionnellement secs. Si vos premières fissures sont apparues après un de ces étés — le lien avec le RGA est hautement probable.
Signe 4 — La commune en zone d'aléa RGA
Consultez la carte Géorisques. Si votre commune est en aléa moyen, fort ou très fort — la probabilité que vos fissures soient liées au RGA est statistiquement élevée.
Signe 5 — La présence de fissures similaires chez les voisins
Le RGA est un phénomène géologique qui affecte une zone géographique. Si plusieurs maisons dans votre rue présentent des fissures similaires — c'est très probablement un problème de sol commun.
La recommandation Novagrund
Si vous cochez 3 de ces 5 signes : vérifiez le niveau d'aléa RGA, les arrêtés Cat Nat, et mandatez un expert. Novagrund vous accompagne dans toutes ces démarches.
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Les experts Novagrund analysent votre cas et vous orientent vers la bonne démarche.