Des fissures importantes apparaissent sur un bien financé par crédit. La banque doit-elle en être informée ? Les conséquences possibles et la démarche prudente à adopter pour protéger vos intérêts.
Les obligations légales envers votre banque
Il n'existe pas d'obligation légale générale d'informer votre banque de l'apparition de fissures sur un bien financé par crédit. Dans la grande majorité des cas, la présence de fissures, même structurelles, n'entraîne aucune conséquence sur votre crédit immobilier en cours. La banque est créancière de votre remboursement, pas propriétaire du bien.
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📍 Vérifiez le risque argile de votre commune
Le niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles varie fortement selon les communes. Les zones les plus exposées en France concentrent l'essentiel des sinistres déclarés.
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