Le risque RGA doit intégrer les décisions d'investissement, d'entretien et de cession immobilière. Comment cartographier l'exposition de votre parc et prioriser les interventions préventives.
Pourquoi le RGA doit entrer dans votre modèle d'évaluation patrimoniale
Pendant longtemps, le risque RGA n'était pas intégré dans les modèles d'évaluation des actifs immobiliers. La progression des sinistres, la médiatisation des sécheresses répétées et les nouvelles obligations réglementaires de 2020-2026 changent la donne. Un bien situé en zone RGA forte sans traitement préventif peut perdre entre 10 et 30 % de sa valeur vénale dans un contexte de marché informé.
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📍 Vérifiez le risque argile de votre commune
Le niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles varie fortement selon les communes. Les zones les plus exposées en France concentrent l'essentiel des sinistres déclarés.
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