Vous avez des fissures. Vous avez des questions. Nos experts ont rédigé des réponses détaillées, sourcées et actionnables — organisées par thème pour aller droit à l'essentiel.
6 questions
En location, la réparation d'une fissure relève presque toujours du propriétaire bailleur, car il s'agit d'un gros entretien ou d'un défaut structurel, et non de l'entretien couran...
En location, une fissure de plafond relève en principe du propriétaire (bailleur) car elle touche le gros œuvre ou la vétusté, sauf si le locataire l'a provoquée par négligence. Le...
Un mur porteur est généralement une partie commune de la copropriété, même s'il traverse votre appartement : sa gestion et sa réparation relèvent donc du syndicat des copropriétair...
Le syndic doit faire constater les fissures, organiser leur surveillance instrumentée (jauges, témoins, relevés datés) et missionner un expert pour qualifier l'évolution. Ce suivi ...
En location, les fissures relevant de la structure ou de la vétusté du bâti incombent au propriétaire bailleur, car elles touchent au gros œuvre et à la décence du logement. Le loc...
La réponse dépend de la localisation de la fissure : si elle touche un élément de structure (murs porteurs, façade, planchers, fondations), elle relève des parties communes et donc...
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