Vous avez des fissures. Vous avez des questions. Nos experts ont rédigé des réponses détaillées, sourcées et actionnables — organisées par thème pour aller droit à l'essentiel.
63 questions sur les fissures
Pour exercer la garantie décennale suite à des fissures, vous devez mettre le constructeur en demeure par lettre recommandée AR. Voici le modèle complet....
Quand la garantie décennale est expirée, il reste des recours : le régime Cat Nat via l'assurance habitation, la garantie des vices cachés contre le vendeur, et les actions contre ...
En règle générale, les fissures structurelles sont à la charge du propriétaire bailleur. Les petites dégradations superficielles relèvent des réparations locatives à la charge du l...
Une fissure de plafond est presque toujours à la charge du propriétaire, sauf si le locataire en est directement responsable. En copropriété, la question de la partie commune est d...
Un mur porteur en copropriété est une partie commune. C'est le syndicat de copropriété, représenté par le syndic, qui est responsable des travaux....
Un syndic face à des fissures sur un immeuble doit suivre un protocole précis : inspection, expertise, information des copropriétaires, vote AG, et suivi des travaux....
Le RGA laisse des traces caractéristiques. Cinq signes permettent de l'identifier avec une bonne probabilité, sans expertise préalable....
Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est un phénomène géologique qui provoque des mouvements différentiels du sol, endommageant les fondations des maisons. C'est le 2ème risque ...
Deux outils officiels permettent de vérifier le risque argile de votre commune : la carte Géorisques et la carte géologique du BRGM. Voici comment les utiliser....
La prévention des fissures liées à la sécheresse passe par 8 actions concrètes sur votre terrain et votre maison....
Le changement climatique va intensifier les sécheresses et les épisodes de réhydratation, aggravant mécaniquement le risque RGA. Les projections indiquent une augmentation de 30 à ...
Si des fissures apparaissent après l'achat d'une maison, plusieurs recours existent : la garantie des vices cachés, le dol (tromperie du vendeur), ou la responsabilité civile. Le d...
Si des fissures sont apparues après des travaux voisins, la responsabilité du maître d'ouvrage et de l'entreprise peut être engagée. La clé : un constat d'huissier AVANT les travau...
La carte Géorisques RGA est un outil public gratuit qui permet d'évaluer le niveau d'exposition de votre bien au retrait-gonflement des argiles....
La base Gaspar centralise tous les arrêtés de catastrophe naturelle publiés en France depuis 1982. Voici comment y accéder et utiliser les informations pour votre dossier fissures....
Un expert fissures Novagrund vous rappelle dans les 2h pour évaluer votre situation.
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